Haus zum Verkauf €1.650.000
27259 Wehrbleck, Im Winkel 1-5

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sehr gepflegte, ansprechende Bungalow- Anlage für Senioren. Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Fast jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Für alle Bewohner besteht bei Bedarf ein naheliegendes Betreuungsangebot zur Verfügung.

Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch.



Bungalow 1 - Im Winkel 1 + 3 : bestehend aus 4 Wohnungen, Baujahr 2000

Whg.1: 3 Zi., Küche, Bad, HWR, Abst., Terrasse, Garage, Wohn-/Nutzfläche ca.122,09 m²

Whg.2: 2 Zi., Küche, Bad, HWR, Abst., Terrasse, Garage, Wohn-/Nutzfläche ca. 93,32 m²

Whg.3: 2 Zi., Küche, Bad, HWR, Abst., Terrasse, Garage, Wohn-/Nutzfläche ca. 93,32 m²

Whg.4: 3 Zi., Küche, Bad, HWR, Abst., Terrasse, Garage, Wohn-/Nutzfläche ca.122,09 m²


Hinweis: Energiebedarfsausweis 106,6 kWh / (m² a) D Gas



Bungalow 2 - Im Winkel 4 : Doppelhaus, Baujahr 2004

Whg.1: 2 Zi., Küche, Bad, HWR, Geräteraum, Garage, Terrasse,
Wohn-/Nutzfläche ca. 95,22 m²

Whg.2: 2 Zi., Küche, Bad, HWR, Geräteraum, Garage, Terrasse, Wohn-/Nutzfläche ca. 95,22 m²

Hinweis: Energiebedarfsausweis 115,1 kWh / (m² a) D Gas



Bungalow 3 - Im Winkel 5 : Baujahr 2002

3 Zi., Küche, Bad, HWR, Abst., Geräteraum, Garage, Terrasse,

Wohn-/Nutzfläche ca.133,18 m²
Hinweis: Energiebedarfsausweis 113,7 kWh / (m² a) D Gas

Bungalow 4 - Im Winkel 6 : Baujahr 2006
3 Zi., Küche, Bad, HWR, Geräteraum, Carport, Terrasse,
Wohn-/Nutzfläche ca.107,15 m²



Hinweis: Energiebedarfsausweis 135,8 kWh / (m² a) E Gas


Bungalow 5 - Im Winkel 2 : Doppelhaus, Baujahr 2009

Whg.1: 2 Zi., Küche, Bad, HWR, Geräteraum, Garage, Terrasse,
Wohn-/Nutzfläche ca. 99,08 m²

Whg.2: 2 Zi., Küche, Bad, HWR, Geräteraum, Garage, Terrasse,
Wohn-/Nutzfläche ca. 99,08 m²



Hinweis: Energiebedarfsausweis 108,5 kWh / (m² a) D Gas

Übergabe: sofort möglich

Kaufpreis für die komplette Anlage:
1,65 Millionen € zzgl. aller Kaufnebenkosten, Notar, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie Makler.


Käuferprovision:
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Tel.: 04271 5254
Mobil: 0172 4278206
info@immobilien-themann.de

Im Winkel 1-5
27259 Wehrbleck

Wehrbleck liegt ca. 10 km südwestlich des Mittelzentrums Sulingen an der B214 im Dreieck der Städte Bremen, Hannover, Osnabrück. Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 214 von Sulingen nach Diepholz und über den öffentlichen Personennahverkehr in den Gemeinden und zur Stadt Sulingen in Form von regelmäßigen Busverbindungen.

Die medizinische Versorgung, Kinderbetreuung und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wehrbleck und der Samtgemeinde Kirchdorf, zu der die Gemeinde Wehrbleck gehört.

Ein reges Vereinsleben bestimmt das gemeindliche Miteinander in Wehrbleck, das neben einer Freiwilligen Feuerwehr, zwei Schützenvereinen, einem Sportverein, Boßelverein, gemischten Chor und einer Reichsbund-Gruppe ( SoVD) auch einen Heimatpflege- und Verschönerungsverein hat. Weitere kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden und dem Mittelzentrum Sulingen.

Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter: www.wehrbleck.de