3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Hauptstraße 13 in Döttesfeld!, 56305 Rheinland-Pfalz - Puderbach

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Döttesfeld (Wiedbachtal) in ruhiger, landschaftlich schöner Lage und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen (10 Autominuten zur A3).
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer geräumigen Diele, Küche (Einbauküche kann evtl. von der Vormieterin übernommen werden), Bad und zwei Schlafzimmern.
Am Haus und insbesondere in dieser Wohnung wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen ausgeführt: Dämmung der oberen Geschossdecke, Einbau neuer Fenster, Heizkörper sowie dezentraler Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in Bad und Schlafzimmer. Für das kommende Jahr ist der Austausch der Ölheizung gegen eine moderne Pelletheizung geplant.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein Carport und der vordere Grundstücksbereich, der individuell als Garten genutzt werden kann und vom Mieter gepflegt werden sollte.
Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll, Allgemeinstrom) liegen derzeit bei ca. 180 Euro monatlich für zwei Personen.
Eine Besichtigung ist vorzugsweise am Wochenende nach telefonischer Terminabsprache möglich unter Einhaltung der 3G-Regeln. Die Wohnung kann zum 1. Februar bezogen werden, eventuell auch früher.