3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.500
Ludwig-Kirsch-Straße, 09130 Sachsen - Chemnitz

Sehr gepflegtes, grundsaniertes Mehrfamilienhaus auf dem Chemnitzer Sonnenberg mit guter Ausstattung. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in den 90-ger Jahren komplett saniert. Die Grundrisse sind praktisch angelegt. Es gibt einen kleinen Hinterhof mit Wäscheplatz. Das Treppenhaus ist anspruchsvoll gestaltet.

Praktische 3-Zimmer Wohnung mit ruhigem Schlafzimmer, Küche mit Fenster, geräumiges, helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und ein Kinderzimmer/Büro, tapezierte Wände, Bodenbelag Laminat, Bad gefliest mit Wanne und WC, Fußboden Küche gefliest. Die Wohnung wurde erst 2018 komplett renoviert und ist seit einigen Jahren gut vermietet.

Der Sonnenberg liegt zentral, nur ein paar Minuten von der Chemnitzer Innenstadt entfernt. Viele Einrichtungen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zu erreichen. Zum Chemnitzer Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten. Stellplätze gibt es im öffentlichen Bereich oder können in der Nähe angemietet werden.
Nettokaltmiete 3024€ jährlich
Gas-Zentralheizung
Objekt ist gepflegt, kein Instandhaltungsstau
Denkmalschutz AfA