Haus zum Verkauf €480.000 850 m²
25792 Neuenkirchen

Die Käufercourtage in Höhe von 2,60 % auf den Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1860
frei werdend
Geschosse: 2

Diese kleine Reetdachkate wurde ca. 1860 gebaut und liegt verträumt und geschützt auf einem nicht einsehbaren Grundstück. Ein großer Teil des Gartens ist - falls gewünscht - auch noch ein Bauplatz.

Hinter dem Haus, im windgeschützten Sonnenteil des Gartens, ist ein kleiner Kräutergarten angelegt und ein mit alten Ziegelsteinen gepflastertes Rondell für eine Sitzecke oder Liegen.

Das Haus verfügt über 2 Etagen und einen Anbau. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde beibehalten. Die Grundfläche beträgt 125 m².

Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt:
Im EG sind Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ofen, 2 mini Zimmer, 1 Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad.

Im OG befinden sich 2 große Schlafzimmer.
Die Böden sind aus Holz und Fliesen.

Der komplette Dachstuhl inkl. Reetdach und Schornstein wurde 2016 erneuert und die damalige Treppe zum Dachboden versetzt, so dass nun Licht durch ein Dachfenster in die Mitte des Hauses fällt.

Im Bad wurde im vergangenen Jahr die Dusche mit maßangefertigten Glaswänden versehen.

Da der Eingang des Hauses auf der Rückseite liegt, hat man wunderbare Sitzmöglichkeiten im Bereich des Einganges. Es gibt außerdem die verschiedensten Sitzecken im Garten; irgendwo scheint immer die Sonne und abends wärmt das Feuer an der Feuerstelle.

25792 Neuenkirchen