Haus zum Verkauf €459.000 593 m²
66693 Mettlach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1986

3 Stellplätze

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Pelletofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- sehr gepflegter Zustand
- laufende Renovierungen
- Garage und Carport für insgesamt 3 PKWs
- Pellettofen
- Dach isoliert
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- schöne Gartenanlage, im asiatischen Stil erbaut
- Koiteich
- Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof

L-SCHENGEN/REMICH + 20 Min.: METTLACH-SAARHÖLZBACH:
In Saarhölzbach, einem Ortsteil von Mettlach, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus, auf einer Wohnfläche von rund 140 m² an. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren dauerhaft renoviert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Für die PKWs stehen sowohl eine Garage als auch ein Doppelcarport zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon), Ankleide, Badezimmer

Speicher

Kellergeschoss:
Flur, Heizung mit Waschküche, Hobbyraum, Küchennische, Garage mit Zugang in den Keller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

66693 Mettlach

Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg-Schengen oder Remich in ca. 25 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof.


24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier