3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €553.000 120 m²
79618 Rheinfelden (Baden), Nollingerstrasse 7

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Im Zentrum Rheinfeldens entstanden rund 1.476 m2 Wohn- und 318 m2 Gewerbefläche. Die Tiefgarage ist bequem über einen PKW-Aufzug zu erreichen. Eine gehobene Ausstattung nach modernem Standard errichtet lädt ein zum Wohlfühlen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die schöne Stadtmitte und 120,33 m2 Wohnfläche punktet mit vielen schönen und nützlichen Features, wie zum Beispiel einem eigenen geräumigem Ankleidezimmer oder der Smart-Home-Steuerung von Busch-Jaeger. Große Fenster zieren die Wohnräume, damit das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit die Räume flutet. Der 10 m2 große, verglaste Balkon gleicht einem Wintergarten und bietet ausreichend Platz Pflanzen oder gemütliche Stunden.

Die Wohnung ist als attraktive Kapitalanlage gedacht, ein Mieter ist schon vorhanden.

WOHNEN
Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei gebaut. Durch Einbau eines Blockheizkraft- werkes wird das Haus nahezu autonom – die Nebenkosten sinken erheblich. Das mo- derne Design des Hauses hebt es deutlich von anderen Gebäuden in der Nachbar- schaft ab.
Die Wohnräume punkten durch ihre durchdachte Funktionalität und gehobene Ausstat- tung. Jeder Bewohner wird eine Vielzahl an Details vorfinden, auf dessen praktischen Nutzen er schnell nicht mehr verzichten möchte. Ob innovative Smart-Home-Tech- nologie, praktische Abstellräume, geräumige Ankleidezimmer oder sonnige Balkone und Terrassen – das Leben in der Nollingerstrasse lässt Wohnträume wahr werden

Die bereits seit ein paar Monaten fertig gestellte Wohnung wartet nun auf Sie als neuen Eigentümer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Besichtigung.

Nollingerstrasse 7
79618 Rheinfelden (Baden)

GRENZNAHE LAGE
Rheinfelden (Baden) liegt im Südwesten Baden-Württembergs, gegenüber der gleich- namigen Stadt Rheinfelden (CH) auf der Schweizer Seite. Nach Lörrach ist Rheinfelden die zweitgrösste Stadt im Landkreis. Für die Industrie zählt Rheinfelden als beliebter, grenznaher Standort. Die Stadt geniesst weit über ihre Grenzen hinaus grosses An- sehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Be- wohner aus aller Welt.
Die zentrale Lage des 14-Familienhauses ist bestens für alle geeignet, die schnell er- reichbar sein möchten und bequem leben wollen. Mitten in der Stadt gelegen, befin- den sich der Bahnhof und alle anderen, wichtigen Einrichtungen wie Behörden, Ärzte, Banken, Schulen und Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.