Haus zum Verkauf €151.000 1260 m²
09385 Lugau/Erzgebirge

4,5 % Käuferprovision incl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19%

Baujahr: 1886
frei werdend
Geschosse: 3

Wir bewerben hier ein Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen zu je 100 m² im EG und OG und 90 m² im 2.OG und kleiner Ladeneinheit.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist unterkellert.
Auf dem großen Grundstück befinden sich ein Bungalow und eine Garage.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagenwohnungen mit jeweils 4-5 Zimmer, Küche und Bad. Die EG-Wohnung bewohnt der Eigentümer derzeit selbst. Mit Verkauf wird er ausziehen.
Im zweiten OG wurde bereits mit dem Um- und Ausbau begonnen.
Das DG wurde teilweise entkernt.

2008 wurden Fassade, Dach, Fenster (alle mit Rollläden) und die Elektrik (außer 2.OG) erneuert.
Die Ölheizung ist noch aus den 1990er Jahren.

Mieteinnahmen gibt es keine.

-nach Vereinbarung-

Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können.

09385 Lugau/Erzgebirge

Die Immobilie liegt an der Oelsnitzer Straße in Lugau. Lugau bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die BAB 4 und BAB 72 erreicht man zeitnah.
Kindergärten, eine Grundschulen, eine Mittelschule sowie eine gute Erreichbarkeit des Gymnasiums Stollberg sind vorhanden.
Weiterhin gibt es ein Freibad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch die ärztliche Versorgung ist geboten.