Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Idealer Altersruhesitz oder eine sehr schöne Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Mobschatz befindet sich am westlichen Stadtrand und wurde erst 1999 zu Dresden eingemeindet. Die Wohnanlage ist in ruhiger und grüner Lage oberhalb des Elbtals angesiedelt.
Die Höhenlage direkt an einen Naturschutzgebiet lädt zum Entspannen ein. Der Blick auf das Elbtal und die Weinberge von Radebeul, sowie das Stadtzentrum zeichnen diesen Standort besonders aus.
Mobschatz ist ein Ort für Jung und Alt: Fernab des Großstadttrubels aber immer noch zentral gelegen, ist die Ortschaft ein beliebter Stadtteil zum Wohlfühlen. Intakte Natur, Familienfreundlichkeit und ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Gewerbegebiet sind prägend für Mobschatz.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehr finden Sie an der B 6. Die Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Anschlüsse in die Richtungen Dresden und Meißen erreicht man in ca. 8 min. zu Fuß. Somit überzeugt die Lage durch eine gute Flexibilität in Stadtrandlage.
Objektbeschreibung:
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem ca. 1993 errichteten Wohnensemble. Die Wohneinheit ist derzeit freistehend und besticht durch einen modernen Zuschnitt beziehungsweise für ihre Größe mit einem großzügigen Raumangebot.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie den Weitblick in die ruhigen und grünen Wohnanlage.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil sind bequem über das helle geräumige Treppenhaus zu erreichen.
Ausstattung:
In der attraktiven 2-Raumwohnung wurde in den Wohnräumen Teppichboden verlegt, welcher ein behagliches Wohngefühl verspricht.
Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Schlaf- und Badezimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche einen schönen Blick in die Wohnanlage bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein weiteres Ausstattungsmerkmal in der Wohnung sind die komfortablen Außenjalousien.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller. Ein Fahrrad- sowie Trockenraum wird im Rahmen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1993
Anbieter-Objekt-ID: 13/120/90273