3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.868 89 m²
89355 Gundremmingen

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Kaufpreis Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse: 369.868,- €
Kaufpreis von 2 Carports, je 12.500,- €: 25.000,-€
Gesamt: 394.868,- €
Keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer

Mitten in Gundremmingen entsteht das Neubauprojekt Estelle 8 - und wie der Name es schon verrät, werden hier acht ganz besondere Wohnungen errichtet. Das Achtfamilienhaus entsteht in einem Gartengrundstück, welches Sie über eine kurze Privatstraße erreichen, welche nur von den Anwohnern genutzt wird.
Wohnungen in kleineren Wohneinheiten sind immer sehr gefragt, und so können wir aktuell von acht Wohnungen nur noch zwei zum Kauf anbieten.

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse übers Eck und privatem Garten.

Wohl eine der schönsten Lagen innerhalb des Gebäudes. Sie genießen schon morgens auf Ihrer Ostterrasse die Sonne und auf der Süd-Westterrasse folgen Sie ihr ganz nach Ihrem Gusto, bis zum Abend wird sie für Sie zu sehen sein. Ihr privater Garten mit ca. 180 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, denn er ist so groß wie der eines Reiheneckhauses. Toll für Hobbygärtner oder Familien mit Kind. Er ist Ihnen dann im warmen Sommer ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Von der Energieeffizienz bis hin zur Qualität der Ausstattung - sorgfältig vorbereitet vom namhaften Bauunternehmer Xaver Abenstein. Sie werden rundum betreut und dürfen sich die Fliesen, Böden und Sanitärobjekte, wenn Sie mögen, selbst bemustern und so der Wohnung Ihre persönliche Note verleihen.

Die Gartenwohnung bietet auf knapp 90 m² Wohnfläche verteilt, auf drei Zimmer, viel Platz für eine Familie. So haben Sie ein großes Wohnzimmer, das selbst jetzt bei niederstehender Wintersonne wunderbar warmes Licht hineinlässt. Die offene Küche mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse schmiegt sich an das Wohnzimmer an, die perfekte Familienzentrale - ALLES IM BLICK. Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine große bodengleiche Dusche und selbstverständlich Waschbecken und WC, sowie eine Nische für die Waschmaschine. Zwei ähnlich große Räume , einer davon liegt im Osten, einer im Norden, wollen von ihren Bewohnern als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- und Kinderzimmer genutzt werden. Geräumig kommt auch die Diele daher, eine Garderobe oder ein Einbauschrank passt hier super rein und verstaut so manches, was Sie nicht unbedingt offen liegen lassen wollen.
Die Speisekammer, neben der Küche, darf nicht fehlen, auch hieran wurde gedacht.

Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, über die Treppe oder über den Aufzug bequem zu erreichen.

" s heilig Blechle" können Sie entweder im Carport oder auf dem Stellplatz parken.

Zögern Sie nicht lange - trauen Sie sich und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese erhalten Sie gerne von uns.

LEBENS-GEFÜHL Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Ruhe, machen das Leben hier so einzigartig. Mitten im schönen südlichen Donautal . Ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab des hektischen Arbeitsalltags - wo Kinder noch Kind sein dürfen - und doch nicht weit von der Stadt entfernt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

89355 Gundremmingen

Ein Kleinod im südlichen Donautal
Die kleine Gemeinde Gundremmingen befindet sich mit ihren rund 1.300 Einwohnern im idyllischen Donautal. Angrenzenden Auwälder und der Naturpark Augsburg - Westliche Wälder spiegeln die malerische Umgebung eindrucksvoll wider. Gundremmingen gehört zum schwäbischen Landkreis Günzburg. Dank der außerordentlich reizvollen Lage begrüßt die gesamte Region Jahr für Jahr zahlreiche Touristen.

Über Jahrzehnte profitierte die Gemeinde vom Atomkraftwerk, dementsprechend bietet Gundremmingen viele Angebote, welche nicht ganz so selbstverständlich sind.
Bald ist das Atomstromzeitalter in Gundremmingen nur noch eine Erinnerung. Am 31.12.2021 geht Deutschlands einst größtes AKW vollständig vom Netz.

Quelle: https://www.reise-idee.de/gundremmingen/