5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €427.955
76879 Rheinland-Pfalz - Essingen

# Objektbeschreibung
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In wunderschöner, idyllischer Dorflage, im Weinort Essingen im Herzen der Südpfalz, entsteht diese moderne Maisonette- Wohnung im Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 155m² über 2 Ebenen ist diese perfekt für Sie und Ihre Familie. Stellplätze im Freien oder auch in der Tiefgarage müssen dazu erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung wird im Mai 2022 sein. Die Übergabe erfolgt im schlüsselfertigen Zustand.

Die erste Ebene verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf den großflächigen Wohn-,Ess-, Kochbereich, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum, G-WC , Abstellraum und die Diele verteilen.
Über eine Treppe gelangen Sie in die nächste, rund 55m², große Etage. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Tagelichtbad sowie die großräumige Galerie. Weiterhin ist die komplette Wohnung mit Fußbodenheizung versehen und schafft somit ein angenehmes Raumklima. Alle Zimmer bestechen durch ihr modernes Raumkonzept und bieten viel Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung.

Ein weiteres Highlight der Wohnung bietet die auf zweiter Ebene befindliche Loggia. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein und komplementiert das zeitgemäße und komfortreiche Wohnen.

Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien, welche dazu erworben werden müssen, runden dieses Angebot vollends ab.

Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

# Ausstattung
* voraussichtliche Fertigstellung August 2022
* modernes und komfortables Wohnen
* Wohnfläche 155m²
* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
* 4 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Loggia
* 2 Stellplätze pro Wohneinheit : Tiefgaragen- oder Freiplätze ( müssen zusätzlich erworben werden)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Fertigstellung 05/22
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Essingen- ein Ort mit Herz

Essingen liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an. Der Ort ist eine typische Weinbaugemeinde in der Nähe von Landau in der Pfalz. Zu Essingen gehört auch der südlich des Dorfs gelegene Weiler Dreihof.

# Sonstiges
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Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-11-23
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 245