Etagenwohnung
15. Geschoss
frei ab 01.07.2017
Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Geschoss, also ausreichend hoch, um Köln und Umgebung zu genießen. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Der Blick schweift über den Kölner Stadtteil Brück hinweg in Richtung Kölner Dom.
Besonders Spaß macht die super Anbindung: Bus und U-Bahn befinden sich in nächster Nähe. Auch die Autobahn A4 ist lediglich 3 Fahrtminuten entfernt. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne, helle Fliesen - Abgeschlossene Küche mit Fenster ins Wohnzimmer- Praktischer Keller, Gute Bad-Ausstattung und einer Einbauküche . Die Wohnung ist noch bewohnt aber ab dem 01.07.2017 beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 97 kWh/(m².a), Energieklasse: C; Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1968, Anlagentechnik BJ 1968, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 97 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 111, 18 Etagen, modernisiert