Haus zum Verkauf €99.000
02923 Sachsen - Horka

# Objektbeschreibung
Wollen Sie in einer ländlichen Atmosphäre leben und Ihre Zukunft mit Entspannung gestalten?
Dann sind Sie gerade im wunderschönen Horka fündig geworden!

Die Fenster wurden im 1956 erbauten Wohnhaus 1993 und 2005 erneuert und sind bereits mit Rollläden ausgestattet, so dass diese Arbeit für Sie schon erledigt wurde. Die elektrische Anlage inklusive Zählerschrank wurde im Zuge des Einbaus der Nachtstromspeicheröfen 2006 auf Kupfer erneuert. Damit ist ein komplettes Aufhacken des Hauses nicht mehr notwendig. Auch einen Kachelofen dürfen Sie auch Ihr Eigen nennen, somit können Sie zufeuern und diese spezielle angenehme Wärme genießen und zugleich Heizkosten sparen. Das Dach- sowie das Erdgeschoss kann teilweise noch ausgebaut werden, so dass Sie weitere Quadratmeter an Wohnfläche gewinnen und Ihr Domizil vergrößern können.

Zudem haben Sie den großen Vorteil, dass schon eine Garage vorhanden ist, welche Sie fortan nutzen können.

Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.


Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 546 m²

# Lagebeschreibung
Horka gehört neben Mückenhain und Biehain zur gleichnamigen Gemeinde Horka, in der über 1.700 Einwohner leben. Es ist ein naturnahes Dorf inmitten der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. All jene, die nach Ruhe und Entspannung suchen, sind hier genau richtig.

Bekannt ist Horka auch durch seine evangelische Wehrkirche, der damit verbunden Wehranlagen und den alljährlichen historischen Markt. Zudem findet in Horka auf den Festwiesen das Pfingstreiten statt.

Horka kann auch noch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort vorweisen sowie einen Allgemeinmediziner, der sich um das Wohl der Bewohner kümmert. Auch eine Einkaufsmöglichkeit gibt es hier, so dass vieles noch zentral erledigt werden kann.

Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (10‘), Görlitz (25‘), Weißwasser (45‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Zudem finden Sie in Horka einen eigenen Bahnhof, der in die Nord-Süd-Strecke Cottbus-Weißwasser-Görlitz-Zittau eingebunden ist und auch stressfreies Reisen ohne Auto ermöglicht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 194,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.05.2021
Gültig bis: 2031-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2009
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 300-4062