3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 75 m²
76694 Forst

2,38%

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Vom Eingang kommend befindet sich am Ende des Flurs auf der linken Seite das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und auf der rechten Seite die Küche sowie das Kinderzimmer. Am Anfang des Flurs ist auf der linken Seite das Schlafzimmer und auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren befindet sich unmittelbar neben dem Eingang ein kleiner Abstellraum.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung renoviert und teilsaniert. Neuer Laminat-Boden wurde in der gesamten Wohnung verlegt, neue Kunststoff-Türen eingebaut und das Bad von Grund auf saniert. 2008 wurde in der Eigentumswohnung eine neue Gas-Etagenheizung installiert, welche separiert vom Hausgeld und demnach nicht von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen großzügigen Kellerraum mit ca. 18m2 sowie eine Garage im Innenhof des Hauses.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Zugang zu einer virtuellen 360°-Besichtigung, um das Objekt im Vorfeld ganz bequem von Ihrem Computer, Smartphone oder Tablet aus zu besichtigen.

Besichtigungen müssen mit den Eigentümern abgestimmt werden und finden unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.

- Bitte nicht einfach bei Bewohnern im Haus läuten ! -

Hinterlassen Sie in unserem Sekretariat bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular,welches Sie auch auf unserer Website finden. WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!
Im anschließenden persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 2,38% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB



Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.


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76694 Forst

Die Stadt Bruchsal liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und hat ca. 43.000 Einwohner. Sie liegt in Bezug auf die Autobahn A5, die Bundesstraßen B3 und B35 sowie dem angeschlossenen Schienenverkehr sehr verkehrsgünstig. Namenhafte Unternehmen haben einen Sitz in der Stadt wie z.B. John Deere, SEW-Eurodrive, Blanco, Sulzer und ein DHL-Frachtzentrum.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Forst und ist an das Autobahnnetz der A5 angeschlossen. Somit können die nächst größeren Städte, wie Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg innerhalb von 20-25 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie beispielsweise der Heidesee und Freizeitmöglichkeiten, wie Fußball- sowie Tennisverein sind ausreichend vorhanden.