3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 70 m²
79106 Freiburg (Stühlinger)

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen Ve

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Leben im denkmalgeschützten Traum-Altbau.
Sofort bezugsfreie 3 Zimmerwohnung!

Alle klassischen Stielelemente wie Hohlkehlenstuck, Schachbrettfliesen, Eichenparkettdielen und über 3m Raumhöhe werden Sie von diesem Highlight eines Gründerstilbaujahres begeistern.

In 2010/2011 wurde das gesamte Anwesen kernsaniert.
Ein Neues Dach mit Dämmung & Ziegeln wurde aufgebracht, die Sandsteinfassade stilgerecht überarbeitet, die Fenster und Leitungs-führungssysteme ausgetauscht, Balkone angebracht und alle Wohnungen stilecht renoviert.

Alle, bis auf die Wohnung die heute zur Veräußerung steht. Diese wurde komplett im Jahre 2014 Renoviert.

Raffiniert wurde die Moderne des heute dort vorhandenen Badezimmers in die Wohnung integriert, Wände, Stuck und Böden aufbereitet und eine moderne Küche eingebaut.
Intelligent wurde auch der Raum des ehemaligen, auf dem Flur liegenden WC (wie es zu damaligen Zeiten üblich war) zu einem Waschmaschinenraum umfunktioniert.

Resümee: Ein Wohntraum der seines Gleichen sucht und selten genug auf dem Markt zu finden ist, steht heute zu Ihrer Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen zur Besichtigung.

Parkettböden in den Wohnräumen
Original Fliesen in Bad und Flur
Original Stuck
Einbauküche
Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
Gas-Etagenheizung 2014
Gegensprechanlage
Kabelfernsehen

79106 Freiburg (Stühlinger)

Der beliebte Stadtteil Stühlinger liegt auf der Westseite des Freiburger Hauptbahnhofs. Er gilt nicht zuletzt wegen seiner gründerzeitlich geprägten Atmosphäre und seiner hohen Durchdringung mit Gastronomie und Kleingewerbe als das Freiburger "Bohème-Viertel". Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erscheinen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist vorzüglich. Haupt-/ und Busbahnhof liegen in unmittelbarer Reichweite, so dass der Stühlinger eigentlich der ideale Stadtteil für autofreies Wohnen ist.