1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.000 65 m²
14548 Berlin (Ferch)

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Während selbst genutzte Immobilien nach persönlichen Wohnvorstellungen und eigenen Lage-Indikatoren ausgesucht werden, stehen bei Immobilien als Kapitalanlage folgende Kriterien im Vordergrund:
Wünsche und Vorstellungen der Mieter,
die Infrastruktur - Transportmöglichkeiten, kommerzielle und kulturelle Einrichtungen,
vorhandenen Arbeitsplätze in der Region,
die Wohnatraktivität im Außenverhältnis
bezahlbare Mieten, die den Preisvorstellungen der Mietermasse entspricht.

Die U-förmige Anordnung der Pflegeimmobilie wurde aufgegriffen, um im Inneren einen sehr weitläufigen und gepflegten parkähnlichen Garten einzuschließen.
Ein Aufzug bedient sämtliche Etagen.
Die Eingänge sind barrierefrei. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktionell.
Die Außenanlagen werden begrünt. Das großzügige Foyer mit Empfang, kleinem Einkaufsladen, einer Bibliothek, Cafeteria und einem Friseursalon offeriert ebenfalls ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beträgt. Als zusätzliches Highlight verfügt das Gebäude über einen eigenen Wellnessbereich mit Schwimmbad und einer eigenen Sauna.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Immobilie als Kapitalanlage
Längst ist die Immobilie neben ihrer Funktion als selbstgenutztes Wohn- und Prestigeobjekt zu einem beliebten Investitionsobjekt herangereift. Die Immobilie als Kapitalanlage gehört zu den wertstabilen Investitionen und erfreut sich im Hinblick auf die Vermögensbildung wachsender Beliebtheit. Insbesondere Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig.

Die Vorteile sind offensichtlich: Sie investieren in Sachwerte, bilden ein passives Einkommen, genießen steuerliche Vorteile und erhalten den besten Inflationsschutz. Insbesondere Pflegeimmobilien zeichnen sich hier besonders aus.

Wir bieten zahlreiche Assetklassen in Immobilien an, wie: Pflegeapartments, betreutes Wohnen, denkmalgeschützte Wohnungen, Studentenapartment und Ferienimmobilien sowie Zinshäuser.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

14548 Berlin (Ferch)

Der Landkreis Potsdam-Mittelmark besteht aus insgesamt 38 Gemeinden mit rund
217.000 Einwohnern. Prognosen gehen davon aus, dass die Zahl der Pflegebedürftigen im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Zeitraum 2013 bis 2030 einen dramatischen Anstieg von 63% erfahren wird.

Noch extremer wird die Entwicklung der über 80-jährigen Bevölkerung vorausgesagt. Es wird davon ausgegangen, dass diese Bevölkerungsgruppe im Zeitraum 2012 bis 2030 sogar um über 90% ansteigen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule