3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.387 72 m²
04249 Leipzig (Großzschocher), Giordano-Bruno-Straße 1

2,95% brutto vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Fälligkeit 14 Tage nach Beurkundung.

vermietet

5 Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 vollständig kernsaniert und die Wohnungen zeitgemäß und modern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge.
Die Bäder sind modern teilgefliest und mit einer Wanne ausgestattet. In den großen Wohnungen sind die Wohnungen zusätzlich mit einem Gäste WC versehen.
In dem Mehrfamilienhaus wurde im Zuge der Erneuerungen ein Blockheizkraftwerk eingebaut
Sinn und Zweck eines Blockheizkraftwerkes ist die Wärme- und Energiegewinnung. Und dies auf möglichst ökonomische und umweltschonende Weise. Interessant ist ein Blockheizkraftwerk deshalb, da es in nur einem Gerät gleich zwei Energiearten produziert, Wärme und Strom.

Die Mieterstruktur ist als sehr stabil zu betrachten. Alle Wohnungen sind bereits an langjährige Mieter Parteien vermietet. Im Zuge der Verkaufsmaßnahmen wurden alle Mieten bereits aktuellen angepasst.
Zusätzlich stehen 5 Parkplätze den Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Über den Balkon gelangt man in den Gartenbereich, der allen Mietern zur nutzung zur verfügung steht.

Im Objekt steht eine Musterwohnung für eine Besichtigung zur Verfügung.
Alle Mieter wurden bereits über den Verkauf Ihrer Mietwohnung ordnungsgemäß informiert.

Giordano-Bruno-Straße 1
04249 Leipzig (Großzschocher)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk Großzschocher im Leipziger Südwest. In den letzten beiden Jahrzehnten hat der Stadtteil erheblich an Attraktivität gewonnen.

Die Wohnhäuser im Viertel wurden ansprechend saniert und in der näheren Umgebung sind aus ehemaligen Braunkohlegruben zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entstanden.

Durch die Nähe zum Cospudener See und die dazugehörige Seenlandschaft, genießt man das Familienleben im Grünen und lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen für Jung und Alt ein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig zu erreichen.
Die soziale als auch die technische Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen.