Haus zu vermieten €760
# Objektbeschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte Doppelhaushäfte (im Innenraum 86 m²) in neuwertigem Zustand bietet großen Komfort in der Ausstattung nach neuesten baulichen Vorschriften. Die geräumige Wohn-/Küche mit Einbauküche, die Zimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Design-Vinyl Boden ausgestattet. Außerdem erreicht man vom Flur aus über eine Bodenleiter den geräumigen und voll ausgeplankten Dachboden. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchtrockner und einer zeitlosen sanitären Einrichtung verfügt über ausreichend Platz. Im Hauswirtschaftsraum hat man neben der Heizungsanlage und der weiteren Technik viel Platz. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume können über eine zentrale Steuerung, die sich im Wohnzimmer befindet, einzeln reguliert werden. Eine Be- und Entlüftungsanlage reguliert das Raumklima, sodass auch hier alle Vorkehrungen zeitgemäß installiert sind. Was will man mehr???
Zu der Haushälfte gehören 2 große Terrassen im Süd und Nordbereich (beide Terrassenflächen sind in die Wohnflächenberechnung hälftig mit eingerechnet) und ein Gartenbereich zum Entspannen. Für die Gartenpflege ist ein Gärtner zuständig, somit verbleibt einem mehr Zeit zum Genießen. Die Kosten hierfür werden über die Nebenkosten abgerechnet. Das große Doppel-Carport darf nicht fehlen und rundet das Angebot ab.
Außerdem ist eine Solarthermie für die Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung vorhanden. Selbst die Satellitenanlage ist bereits installiert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundstücksfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gammellund mit einer Einwohnerzahl von knapp 1.500 liegt trotz der ländlichen Lage sehr gut. Die Nähe zu Schleswig und auch Jübek bieten Ihnen kurze Wege für den Einkauf, Ärzte, Apotheken etc. Auch die A7 ist schnell in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass die Anbindung nach Flensburg oder Hamburg absolut gegeben ist.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 16,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 24.05.2018
Gültig bis: 2028-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5058-CS
