4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 82 m²
56281 Emmelshausen

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

+ ruhige Lage im Zentrum von Emmelshausen
+ Südbalkon
+ Garage
+ gute Raumaufteilung
+ neue Gaszentralheizung
+ separates WC
+ für Kapitalanleger
+ 2014 komplett renoviert

Diese schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mehrstöckigen Wohngebäude in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage mitten in Emmelshausen.

Die ca. 82 m² große und gut geschnittene Wohnung liegt in der 1. Etage, verfügt über eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie vier weitere Wohnräume, wovon einer ebenso wie die Küche einen Zugang zum angrenzenden Südbalkon mit Aussicht ins Grüne hat.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung wurde 2014 umfangreich renoviert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Sofern Sie viel Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage und eine gute Aufteilung legen, ist dieses Objekt ideal für Sie.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Gerne möchten wir Sie zu unserer 360 Grad-Besichtigung einladen, diese finden Sie unter
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442176.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, dann rufen Sie uns an! Wir stehen ihnen gerne persönlich zur Seite.

vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 13.60, Distanz zum Flughafen: 31.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40

56281 Emmelshausen

Emmelshausen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an und ist einer der beiden Verwaltungssitze. Emmelshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit vielen Rad- und Wanderwegen in einzigartiger Lage zwischen Rhein und Mosel, Ehrbachklamm und Baybachtal und ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine integrierte Gesamtschule, eine Stadtbücherei, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen für den alltäglichen Bedarf sowie kirchliche und kulturelle Einrichtungen.

Die Stadt hat sich durch die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der A 61 zum Dienstleistungszentrum für den vorderen Hunsrück entwickelt; die Bundesstraße 327, ein Teil der Hunsrückhöhenstraße wird um den Ort herumgeführt. Außerdem gibt es mit der Hunsrückbahn eine Eisenbahnlinie im Ort.

Der Kulturkreis Region Emmelshausen ist einer der größten Kulturvereine in Rheinland-Pfalz; das Zentrum am Park (ZaP), ein großes Kultur- und Veranstaltungszentrum ist fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen.