3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 69 m²
10787 Berlin (Tiergarten), Burggrafenstraße 20

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst, vom verhandelten Kaufpreis, Zahlbar und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten vom KU- Damm entfernt, diese begehrte Wohnlage lässt keine Wünsche offen. In dem mit 31 Wohnungen großen Mehrfamilienhaus befindliche Wohnung, verfügt über 3 Zimmer, Gäste-WC, 2 Balkone, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.
Der individuelle Schnitt der Wohnung spielt den Zeit Charakter der 70 Jahre wieder. Das Haus ist regelmäßig Instand gesetzt worden. Die Fassade sowie die Fenster wurden erneuert. Diese Wohnung ist fest vermietet. Über eine ca. 6 m² große Diele betritt man die Wohnung, abgehend von der Diele befindet sich die ca. 5 m² große Küche. Ein Gäste-WC findet man ebenfalls im Dielenbereich. Anschliessend gelangt man in das mit ca. 25m² geräumige Wohnzimmer. Weiterhin haben Sie in der Wohnung ein Büro oder Kinderzimmer mit ca. 7 m², ein Schlafzimmer mit 13 m² sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem Fenster. Alle Fussböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Um mühseliges Parkplatzsuchen muss man sich ebenfalls nicht kümmern, zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis mit enthalten.
Die Mieteinahmen betragen Jahresnettokaltmiete = 12x 580 EUR = 7.800,- EUR, abzüglich Eigenanteil: 1.205,33 € p.a

Besichtigungen können auf Grund der Corona Lage erst wieder ab Anfang Januar durchgeführt werden.

Burggrafenstraße 20
10787 Berlin (Tiergarten)

Die Burggrafenstraße gehört zum Stadtbezirk Tiergarten. Unweit der Kurfürstenstraße finden Sie alle Annehmlichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von 100 m fussläufig zu erreichen. Die Buslinien M19, M29, M46, 100, 106, 187, 200 sowie die U 1,2,3, Wittenbergplatz lassen Sie schnell in alle Richtungen durch Berlin fahren.