4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
09627 Sachsen - Bobritzsch-Hilbersdorf

# Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortszentrum von Niederbobritzsch zum selbst nutzen oder zum vermieten! In der Wohnung im 2. Obergeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-/oder Arbeitszimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon, der mit einer großen Markise ausgestattet ist.
Die Wohnung wurde 1994/95 modernisiert. Fenster, Heizung und ELT- Sicherungsanlage wurden erneuert. 2001 wurde das Bad neu gestaltet (Dusche, Waschtisch mit Spiegel, WC, Handtuchheizkörper). In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt, in einem Kinderzimmer befindet sich Teppichboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Niederbobritzsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf und ist ca. 8 km von Freiberg entfernt. Es gibt einen Haltepunkt der Bahnlinie Dresden-Chemnitz. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke usw.) zur Verfügung. In Niederbobritzsch gibt es einen Kindergarten und die Oberschule. Grundschulen befinden sich in Oberbobritzsch und Hilbersdorf.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Fernwärme
Energieverbrauch: 75,31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.10.2018
Gültig bis: 2028-10-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: MH-2021-0175