Haus zum Verkauf €525.000 130 m²
12207 Berlin

Große Fenster, Echtholzparkett und ein sonniges Grundstück zeichnen dieses Einfamilienhaus aus. Sie wohnen in einer bevorzugten Wohnlage und können die Natur genießen. Das Wohnhaus wurde in den späten 1970er Jahren errichtet und verfügt über einen Keller, der zugleich Garage ist. So kommen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus auf die Wohnebenen. Im Keller liegt die Haustechnik und es gibt zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist nahezu ein Raumwunder, denn im Erdgeschoss gibt es den großen Wohnbereich und das Esszimmer sowie ein kleines Zimmer. Besonders praktisch ist die Raumaufteilung, denn idealerweise gehen alle Zimmer und das Badezimmer von der L-förmigen Diele ab. Das Wohn- und Esszimmer geht über die gesamte Hausbreite. Es liegt zur Gartenseite und wurde mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. An den Längsseiten sorgen große Panoramafenster für viel Licht. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über eine Schiebetür. Die circa 20 Quadratmeter große Terrasse bietet Platz für eine Sitzecke und Sonnenliegen. Für Sichtschutz sorgen Glasbausteine und Ziersträucher. Dazwischen kann der Blick über die Rasenflächen schweifen. Das Raumangebot im Erdgeschoss runden ein Zimmer und das Tageslicht-Badezimmer ab. Ebenso wie das Badezimmer Erinnerungen an die 1970er Jahre weckt, ist auch die Küche dieser Epoche verpflichtet.Über das offene Treppenhaus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer verfügen über ca. 20 m² und ca. 30 m² Wohnfläche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen romantischen Charme. Zwischen den beiden Schlafzimmern wurde das Tageslicht-Badezimmer platziert.

Nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Lichterfelde-Süd entfernt liegt dieses Einfamilienhaus in einer reinen Wohngegend. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es ähnliche Wohnhäuser ebenso wie jüngere und nochmals ältere Wohnhäuser. Lichterfelde-Süd wurde am Ende des 19. Jahrhunderts erschlossen. Damals entstanden die ersten Landhäuser nach englischem Vorbild. Später kamen Häuser im Baustil der 1950er und 60er Jahre hinzu. Das ganze Gebiet wurde äußerst sensibel entwickelt, so dass man hier heute ruhig und in einer harmonischen Nachbarschaft wohnt. Mit dem Auto sind Sie über die B1 in 30 Minuten am Alexanderplatz und in 20 Minuten am Kurfürstendamm. Darüber hinaus fahren die Linien S25 und S75 in die City. Jedoch müssen Sie nicht unbedingt in die Innenstadt, denn in Lichterfelde-Süd können Sie zu Fuß die Einkäufe erledigen. Es gibt einen Nahkauf, eine Apotheke und schöne Restaurants. Darüber hinaus erreichen Sie fußläufig die Kita Lichterfelder Sonnengarten und es das Oberstufenzentrum für Bürowirtschaft und Verwaltung. Wenige Autominuten entfernt gibt es die Mercator-Grundschule. Im Sommer können Sie Fahrradtouren ins Umland planen. Lichterfelde-Süd gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und ist als gehobene Wohngegend bekannt. Der Bezirk umfasst sowohl ausgedehnte Erholungsgebiete, als auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafès und Einkaufscentren. Die Schloßstraße ist die beliebteste Einkaufsstraße.