4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.500 87 m²
frei
Geschoss:
3
1 Stellplatz
Sehr gute Anbindung
Zentrale und ruhige Lage
Neu- und hochwertige Küche
Aufwendig renoviertes Wohnzimmer
Südlich gelegene Loggia mit Ausblick aufs Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Begehbarer Kleiderschrank
Eigener Kellerraum
Privater Außenstellplatz
Wir befinden uns hier in Henstedt-Ulzburg, im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Treten Sie ein in die von uns angebotene ca. 88 m² große attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die Sie in dem freundlichen Wohngebäude von 1970 mit dem Fahrstuhl im 3. OG erreichen.
Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen langen Flur, von wo aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer, als auch die neuwertige Einbauküche (2018) bieten Platz für gemütliche Atmosphäre. Der Site by Site Kühlschrank (2020) mit Wasseranschluss für gefiltertes Wasser ist das Sahnehäubchen der Küche. Der in die Steinwand integrierte Elektrokamin mit Wärmefunktion, lädt im Wohnzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Weitere Highlights im Wohnzimmer sind die LED Spots und die goldfarbene Wandpaneele. Diese kann man nach Bedarf farblich verändern. Direkten Zugang zur weiteren Entspannung an der frischen Luft, verspricht auch die südlich ausgelegte Loggia.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie über zwei identisch große Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wannenbad, ein separates WC und ein Abstellraum, den man hervorragend als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann, runden alles ab. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im eigenen Kellerraum. In den Kellerräumen befinden sich eine videoüberwachte Waschküche und ein zustätzlicher Fahrradraum. Etwa 50 m vom Haupteingang entfernt liegt ein privater Außenstellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Für unsere kleinsten Interessenten gibt es außerdem noch einen Kinderspielplatz direkt auf der Außenanlage.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine erst nach geprüfter Bonität oder ggf. einer Finanzierungsbestätigung vergeben werden. Für eine 3D-Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.
© ERA Ceylan & Partner
Nutzfläche: 87,70 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
24558 Henstedt-Ulzburg
Mit seinen über 28.642 (Stand 01.11.2021) Einwohnern zählt Henstedt-Ulzburg zur Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die direkt anliegende Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; diese liegt etwa 15 km entfernt. Die sehr gute Verkehrsanbindung zur A7 Hamburg - Flensburg/Kiel und die ebenso gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Schnellbahnen AKN A1 und A2, sowie die Buslinien 293 und 616 und weitere regionale Bahn- und Buslinien, bieten allen Verkehrsteilnehmer absolute Flexibilität an. Besonders interessant für Familien mit Kindern und Kleinkindern sind die ausreichend vorhandenen Kindergärten und Schulen. Das City Center Ulzburg (CCU) ist in etwa 10 Min. zu Fuß erreichbar und lädt zum netten Einkaufsbummel ein. Henstedt-Ulzburg beeindruckt vor allem mit seinem ländlichen Charme, mit seinen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise das Naturschutzgebiet Obersalsterniederung, sowie mit den Rad- und Wanderwegen. Für dringende Notfälle ist die Paracelsus-Klinik innerhalb von 11 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nicht weit in der direkten Nachbarschaft befinden sich auch die Erlebnisbäder Holstentherme und Arriba.
