Haus zu vermieten, 01689 Weinböhla

4485 €

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Dieses freistehende, komfortable Haus hat eine Wohnfläche von 138 m².
Im Erdgeschoss befinden sich u.a. ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, eine großzügige Diele sowie eine Garderobe. Über eine geschwungene, massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das oder die Kinderzimmer können auch als Arbeitszimmer genutzt werden, da ein Datennetzwerksanschluss vorhanden ist. In den Wohnräumen gibt es außerdem SAT/TV/Fm Anschlüsse via Satelitenschüssel.
Das Badezimmer hat Tageslicht, ist teilmöbliert mit Dusche und separater Wanne.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Der Spitzboden, der HWR Raum und die Garagen bieten jedoch genug Platz und Stauraum. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung und eine zentrale Wohnraumbelüftung. Elektrische Rollläden bieten einen hervorragenden Sonnen-und Lichtschutz. Die Fenster sind schall- und wärme- isoliert. Das Erdgeschoss ist gefliest und im Dachgeschoss ist ein massiver Echtholzfußboden verlegt.
Das Haus ist ein Niedrigenergie- Haus KfW 55 und wird mit Erdwärme beheizt. Im Garten gibt es eine großzügige Terrasse am Haus, angelegte Wege und eine liebevolle Bepflanzung sowie eine Regenwasserzisterne. Außerdem stehen zwei Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Arbeiten im Haus werden bis Ende 2021 fertiggestellt, die Außenarbeiten bis Frühjahr 2022.
Die hochwertige neue Küche mit Miele Geräten kann erworben oder gemietet werden.
Es wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vorausgesetzt, eine längere Vermietung ist erwünscht. Frühester Bezug Februar/ März 2022.

Ausstattung:

Neubau / Erstbezug
KfW Effizienzhaus 55 (KfW 55 Haus)
hochwertige Ausstattung
massive Holztreppe und Holzböden im DG
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Gäste WC
Vollbad mit separater Wanne
5 Zimmer
138 m² Wohnfläche
angrenzende Terrasse und Regenwasserzisterne
SAT TV und Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
2 Außenstellplätze und Doppelgarage
hochwertige Küche
Weitblick bis nach Meissen (Meißner Dom)