Haus zum Verkauf €385.000
Baltrumer Str., 28219 Bremen (Stadt) - Walle

Lage: Baltrumer Str., 28219 Bremen


Vermietbare Fläche: ca. 137,00 m²‘
Nutzfläche: ca. 49,00 m²‘

Baujahr um: 1955
Grundstücksfläche: ca. 194,00 m²‘
Einheiten: 3

Etagen: 4
Heizung: Gasetagen

Kaltmiete monatlich: 1.324,00 €
Kaltmiete jährlich: 15.888,00 €


Objektbeschreibung:

Das Haus wurde laufend renoviert / saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Außenanlagen sind ebenfalls sehr gepflegt.
Alle Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Die Wohnungen haben 1 bis 2 Zimmer, sind mit Einbauküchen ausgestattet und wurden bisher problemlos vermietet.

Details im Überblick:

- massives Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse
- Fassade vorne: Verblender
- Fassade Rückseite: Putzfassade mit Gewebefaser
- Kunststofffenster von 1998
- Holzfenster von 1992
- Außenrollläden
- Vollkeller
- sehr gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Balkon
- einzelne Stromzähler
- Gasetagenheizungen mit Heißwasseraufbereitung (Bj. 2004, 2009 und 2018)
- gedämmter Dachboden
- Bäder gefliest
- Laminatboden

letzte Sanierungen 2018:
• Tausch der Heizungsanlage inkl. Heizkörper im Dachgeschoss
• Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss und Dachgeschoss
• Badsanierung im Erdgeschoss
• Malerarbeiten in allen Wohnungen
• Erneuerung des Bodens in allen Wohnungen (Laminat)


Wir senden Ihnen gern unser Exposé inkl. Fotos zu.

Bitte keine Makleranfragen.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.10.2027
Energiebedarf: 204,2 kWh/m2a;
Baujahr Gebäude: 1937
Primärer Energieträger: Gas