3-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
Gervasiusstraße, 54290 Rheinland-Pfalz - Trier

Zum 1.1.2022 wird diese wunderschöne Wohnung in der Gervasiusstraße (54290, Trier Innenstadt) frei.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof, der durch eine extra Tür innerhalb der Wohnung erreicht werden kann. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse (ca. 20 qm²) auf dem Anbau. Diese hat einen kleinen überdachten Bereich, damit man auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen kann. Bei schönem Wetter bietet die Terrasse genug Platz und Privatsphäre für sportliche Aktivitäten oder für entspannte Abende mit einem Glas Wein.

Der Innenhof darf von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden. Faktisch wurde der Innenhof in den letzten zwei Jahren jedoch nur von uns benutzt. Dadurch und, da sich die Terrasse quasi in einem anderen Stockwerk befindet, fühlt es sich an, als ob man ein eigenes kleines Haus bewohnt.
Es gibt eine sehr nette Hausgemeinschaft und nette Vermieter. Dafür sollte der neue Mieter auch etwas Engagement (z.B.: Für die Pflege des Innenhofs) und Gemeinsinn mitbringen.

Lage

Die Wohnung liegt parallel zur Neustraße in Trier und besticht mit ihrer perfekten Lage. Die Fußgängerzone ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. Damit liegen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker etc.), Ärzte, Apotheken, ÖPNV, Restaurants, Bars und Kneipen alle in fußläufiger Umgebung.

Kosten
Aufgrund der steigenden Preise, werden die Nebenkosten pro Person um 10-20€ steigen (oben bereits mit eingerechnet) und auch die Kaltmiete in einem moderaten Rahmen erhöht werden. Dennoch wird die Wohnung weit unter dem in Trier üblichen Mietspiegel liegen.