3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 65 m²
54294 Trier (Euren), Pestalozzistraße 4

1250 €

frei ab 15.01.2022
Geschoss: 1

Durch die umfangreiche energetische Sanierung dieses Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Trier-Euren entstanden im Jahr 2013 fünf attraktive Wohnungen mit 65 bis 95 m2 Wohnfläche. Dank der modernen Anlagentechnik (Solarthermie) und Fußbodenheizung in allen Räumen fallen nur sehr geringe Nebenkosten für Heizung und Warmwasser an. Der Dachstuhl und die Fassade wurde komplett erneuert und gemäß den Anforderungen der gültigen Energieeinsparverordnung gedämmt (KfW-Standard).
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 65m² und ist aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche.
Die vorhandene Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist knapp 3 Jahre alt und kann bei Interesse vom Vormierter übernommen werden. Desweiteren steht ein eigner Kellerraum zur Verfügung, sowie Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung, wie ein Waschraum und ein kleiner Gartenanteil.
Gerne teilen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zu diesem Objekt mit.

Pestalozzistraße 4
54294 Trier (Euren)

Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel zwischen Luxemburger Straße und dem Hospitienwald.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind weniger als 5 km entfernt und bequem mit dem Bus erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärztehäuser und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Grundschule und der Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Luxemburg-Pendler ist die Verkehrsanbindung B49 Richtung Wasserbillig. Die nächste Autobahnanbindung zur A 64 ist ca. 6 km entfernt.