Haus zum Verkauf €145.000 205 m²
19348 Perleberg

Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Kellergeschoss; Dachgeschoss teilausgebaut. Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade; das Dach ist mit roten Tonziegeln gedeckt, mit Dämmwolle versehen und mit Holz verkleidet. Isolierverglaste Holzfenster befinden sich im gesamten Haus und sind mit Holzjalousien ausgestattet. Das Haus besitzt eine Erdgasheizung aus den 90iger Jahren. Man betritt das Haus über eine Steintreppe und steht in einem hellen Eingangsbereich. Über einen langen Flur erreicht man das Gäste-WC, eine helle Küche, ein Wannenbad sowie 4 angrenzende Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür von einem weiteren großen Zimmer getrennt und bietet viel Platz. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Esszimmer, das zu dem lichtdurchfluteten Wintergarten führt. Von hier aus hat man eine tolle Sicht auf den angrenzenden Garten und kann diesen über eine Außentreppe betreten. Das Kellergeschoss ist über eine Treppe vom Flur aus zu erreichen. Dort befinden sich ein Duschbad, 4 gut geschnittene Zimmer, die Tiefgarage mit Starkstromanschluss, der Heizkeller sowie ein Vorratsraum mit einem Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss ist mit einer kompletten Holzverkleidung versehen. Ein Zimmer wurde bereits ausgebaut - die restliche Nutzfläche könnte zu Wohnraum umgebaut werden. Erschließung: Erdgas, Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Internet/Tel.

19348 Perleberg (ca. 12.300 Einwohner) ist die Kreisstadt im Landkreis Prignitz, im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und liegt an den Bundesstraßen 5 und 189. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Berlin erreicht man in ca. 1,5 Std., Hamburg in ca. 2 Std. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße nahe dem historischen Altstadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und alle wesentlichen Dienstleister sind in ca. 10 Minuten Fußweg bequem zu erreichen.

Das Grundstück ist allseitig umfriedet und mit Rasen und Sträuchern begrünt. Zwei Doppelgaragen können über eine seitliche Zufahrt neben dem Haus erreicht werden. Ein Nebengelass bietet weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.