Haus zum Verkauf €160.000
Peter-Raths-Weg 2,54668 Ferschweiler, 54668 Rheinland-Pfalz - Ferschweiler

Kleines EFH in Kordel zu verkaufen.
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2005, 2013 Einbau einer neuen Ölzentralheizung.
Wohnfläche ca. 110 qm, Nutzfläche ca. 140 qm, Grundstück ca. 70 qm.
Energie-Bedarfsausweis vorhanden, Effizienzklasse G, Primärenergiebedarf 266,3 kWh.

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus im Ortskern von Kordel. Das Haus wurde um ca. 1900 gebaut und wurde 2005 komplett renoviert (U. a. neue Elektro- und Wasserinstallation, neue Dacheindeckung mit Naturschiefer, neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neue offene Holztreppe über 2 Etagen, Böden mit Fliesen und Laminat ausgestattet).
Vor dem Haus befindet sich eine Außenterasse.
Das Haus ist teilunterkellert, die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf 3 Etagen:
EG:
1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Abschluss für die Waschmaschine, Holzkamin mit Niesche zur Holzlagerung, Zugang zum Keller.
1. OG:
Offene Küche (Einbauküche und Elektrogeräte inklusive) mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich.
2. OG:
1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Zugang zum Kriechspeicher.

Preis: 160.000 Euro.

Gute Anbindung nach Luxemburg, Trier und Bitburg.

Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es bietet sich an als Kapitalanlage oder auch zum Eigenbedarf.

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler.

Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache unter den zur Zeit geltenden Corona-Regeln möglich.

Bei Interesse bitte melden unter 0170-8984458.