Haus zum Verkauf €559.000 140 m²
65239 Hochheim am Main
bisheriger Preis €549.000

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: https://www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/app/159806270703608/ und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/ --- Schönes Einfamilienhaus mit 140 m², Neubau Erstbezug, auf 475 m² Grundstück, vollunterkellert (72 m²) in Hochheim am Main, Neubaugebiet "Schänzchen III". Dieses Haus hatRaumhöhen von 2,80 m, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Alu-Rollläden und Passivwänden. Im EG befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m², 2 Doppelterrassentüren und zwei Fenstern in den Garten. Eine offene oder geschlossene Küche, mit Speisekammer, eine Diele mit Garderobe, einen Windfang mit großer Doppeltür, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das DG hat eine schöne Galerie, 2 Dachflächenfenster und alle 3 Schlafzimmer (je 15m²) verfügen über große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell. Es befinden sich dort auch ein gemütliches Tageslichtbad mit Leiterheizkörper und einer modernen T-Wand, bodentiefer Dusche und einem Doppelwaschbecken um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten und hat eine eigene Ankleide. - Effizienzhaus 55 - 1,5 geschossig - Be-, und Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - 3 fach Verglasung - malervorbereitet (ohne Tapete und Bodenbelag) - Satteldach 38° - ca. 9 x 10 m Hausgröße - inkl. Keller - mit Abdichtung gegen Bodenfeuchte - Elektroinstallationen - und bereits wärmegedämmt - inklusive Grundstück Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, MONTAG ist SCHONTAG.

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: https://www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/app/159806270703608/ und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/

Es handelt sich hier um eine projektiertes Einfamilienhaus. ************************************************************** Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen. ------ Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. NOCHMALS: ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!! ---- Neubaugebiet "Schänzchen III" Hochheim am Main ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Hochheim grenzt im Norden an Hofheim am Taunus, im Osten an Flörsheim am Main, im Süden, getrennt durch den Main, an Rüsselsheim am Main, Bischofsheim und Ginsheim-Gustavsburg (alle drei Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Ortsbezirke Mainz-Kostheim und Delkenheim der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Am westlichen Stadtrand verläuft die Bundesautobahn 671 mit den Anschlussstellen Hochheim Süd und Hochheim Nord. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 40 nach Mainz im Westen und Flörsheim im Osten. Nach Flörsheim und Wiesbaden-Delkenheim führt außerdem die Landesstraße 3028. Die Stadt liegt innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Taunus-Eisenbahn. Am Bahnhof Hochheim (Main) halten Züge der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Main zwischen Rödermark-Ober-Roden, Frankfurt am Main und Wiesbaden. Der Bahnsteig zu den Gleisen 2 und 3, an dem Züge Richtung Frankfurt am Main beginnen und halten und aus der Richtung von Frankfurt am Main enden, ist nicht barrierefrei. Die Bus-Linie 68, die von Hochheim bis Klein-Winternheim über Mainz fährt.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!! ---------------------------------------------------------------------------------------- NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE JEDES Haus wird individuell zertifiziert.* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. **************************************************************************** „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB