Haus zum Verkauf €59.000 106 m²
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweils 1,5 % (zzgl. 19% MwSt) vom Kaufpreis und ist sofort fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags (Notartermin) und Rechnungsstellung!
Baujahr: 1984
frei werdend
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wer mit 60 m² Wohnfläche auf 2 Etagen auskommt, der kann hier - auch zu zweit - in diesem netten und sehr gemütlichen Wohnhaus ein sehr günstiges Zuhause haben.
Das Auto fahren Sie in die geräumige Garage unter dem Haus. Es ist zudem auch noch Platz für eine Werkstatt vorhanden. Arbeitsgeräte zum Reinigen des Hofs wie Besen, Hochdruckreiniger usw. passen in den Abstellraum unter der Außentreppe.
Auch als Ferienhaus ist diese Immobilie bestens geeignet. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und das Bad hat eine Badewanne.
Gemütliche Wärme erzeugt ein Pelletofen im Wohnzimmer. Wenn Sie die Türen auf lassen werden alle Räume in kurzer Zeit schön heimelig warm.
Die Aufteilung der Räume ist folgendermaßen:
KELLERGESCHOSS
Links ist die Garage, direkt daneben befindet sich eine Werkstatt/Hobbyraum (offen zur Garage) und mit separatem Zugang von außen.
HOCHPARTERRE
Wohnzimmer mit Pelletofen, kleiner Flur mit Holztreppe, Küche mit Einbauküche.
DACHGESCHOSS
Kleiner Flur mit Holztreppe, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette.
Auf dem Hof vor dem Haus steht noch mindestens 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Einen Garten gibt es hier nicht.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1984 und das Mauerwerk ist massiv. Die Fenster sind dreifach verglaste Holzfenster. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
Die Fußböden sind mit Laminat oder Teppich ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein Pelletofen, der mit 6 kW Leistung das ganze Haus ausreichend wärmt (bei offen Zimmertüren).
Das Badezimmer ist modern und schick und bietet ausreichend Platz, trotz der Dachschräge, und ein Dachfenster zum Lüften ist auch vorhanden!
Die schicke neuwertige Einbauküche ist mit den erforderlichen Geräten ausgetstattet. In der Küche ist auch Platz für einen Tisch und Stühle.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird vor dem Kauf vorgelegt!
Der Hof vor dem Haus ist befestigt.
Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.
Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.
54518 Arenrath
Der überschaubare und ruhihe Wohnort Arenrath liegt zwischen Speicher und Wittlich in der Nähe der US-Airbase Spangdahlem. Weitere Nachbarorte sind Binsfeld und Landscheid. Sie wohnen hier mitten in der Eifel mit viel grüner Natur drumherum.
Mitten im Ort steht das kleine Reihenendhaus etwas von der Straße zurück versetzt. Die sehr gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie fahren in 15 Minuten nach Wittlich, in 30 Minuten bis nach Trier und 20 Minuten nach Bitburg!
Alle zum Leben notwenigen Dinge wie Einkaufszentren, kleine und große Geschäfte, Arzt und Apotheke finden Sie im nur 10 Minuten entfernten Ort Speicher.
Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und vieles mehr finden Sie in der schönen Eifel sicher reichlich!
