3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 90 m²
55122 Mainz (Gonsenheim)

3.300,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

- 3 Zimmer
- Terrasse & Grünstreifen
- neue Einbauküche
- Markise
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Dreizimmer-Wohnung in guter Lage Gonsenheims? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern!
Am Willy-Brandt-Platz gelegen, verfügt die Wohnung über eine optimale Verkehrsanbindung und ist trotzdem ruhig.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, Terrasse und Grünfläche für Paare und Familien mit einem Kind gleichermaßen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den frisch gefließten Flur mit praktischer Garderobe. Von hier aus können Sie jeden Raum betreten.
Zur Rechten befindet sich die Küche, welche ebenfalls neu gefließt und mit einer Einbauküche versehen wird.
Zur Linken gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von welchem aus Sie die teilüberdachte Terrasse erreichen. Hier können Sie nicht nur vom Alltagsstress entspannen, auch ist es möglich auf den Flächen um die Terrasse herum, Ihren grünen Daumen zu beweisen. Weiterer Pluspunkt dieser Wohnung: Durch ein Gartentor gelangt man über einen kurzen Fußweg auf den Kinderspielplatz der Anlage.
Die zwei weiteren Zimmer sind ebenfalls hell, gut geschnitten und verfügen über Laminatboden.
Das Tageslichtbad wird komplett saniert: neu gefließt und mit neuem WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche versehen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum vervollständigen das Gesamtpaket.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

55122 Mainz (Gonsenheim)

Mainz-Gonsenheim ist nicht nur der größte Mainzer Vorort, sondern gehört mit seinem Waldvillengebiet und den Gonsbachterrassen zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen in Mainz. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald liegt direkt vor der Haustür. Die Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn ist in alle Richtungen, trotz der ruhigen Lage, optimal. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gepflegte Umfeld vervollständigen das angenehme Wohnklima. Kindergärten, alle Schulzweige, der öffentliche Personennahverkehr und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage.

Verkehrsanbindung:
Gonsenheim verfügt über eine ausgezeichnet gute Verkehrsanbindung. So besteht über die A643 eine zügige Autobahnanbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ist die Verbindung in die Innenstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Zudem verfügt Gonsenheim über einen Bahnhof, der von Regionalzügen angefahren wird.