5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.390.000 156 m²
81479 München (Solln)

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Neue Fenster mit Kunststoffrahmen (2014)

- Teilweise neue Rollläden

- WC und Badewanne erneuert (2016)

- Ofen und Geschirrspülmaschine erneuert (2019)

- Einbauschränke im Eingangs- und Essbereich

- SAT-Anschlüsse in allen Schlafzimmern

- Aufzug

- Müllschlucker im Treppenhaus

- TG-Stellplatz

- Wellnessbereich mit Indoor Pool, Sauna und Fitnessraum

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradraum

- Absolut ruhige und grüne Lage

- Top Infrastruktur

Ihr Wohntraum für die ganze Familie befindet sich im Hochparterre eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Solln. Mit seinen insgesamt 16 Parteien, die hauptsächlich von Eigentümern bewohnt werden, zeichnet sich das Wohnhaus daher durch eine sehr familiäre und herzliche Hausgemeinschaft aus.

Vom Hauseingang gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug zu Ihrer, im Jahr 2012, sanierten Wohnung. Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC und ein raumhoher Einbauschrank mit viel Platz, geradeaus gelangen Sie in den offenen Essbereich, der als Kern der Wohnung fungiert. Auch hier wird Ihnen durch einen großzügigen Einbauschrank viel Platz geboten. Vom Essbereich aus gelangen Sie zu dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südost Balkon und wunderbarem Blick in den Gemeinschaftsgarten, den 3 hellen Schlafzimmern, dem praktischen Büro und der Küche mit neuen Küchengeräten. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne, Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sowie ein WC und Bidet.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die sich in der Wohnanlage befindende, gemütliche Wellnessoase! Hier können Sie entspannt den Tag hinter sich lassen. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Pool,eine Sauna sowie ein Fitnessraum.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches einen Stromanschluss, für z.B. einen Gefrierschrank hat und viel Stauraum bietet. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Ihr Tiefgaragenstellplatz lässt Sie auch an regnerischen Tagen trocken in Ihrem Zuhause ankommen und ist SUV geeignet.

Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage auch nach oben oder unten verändern kann.

Das Hausgeld ist inkl. Rücklagen und Heizkosten angegeben.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 12,50 m², Gesamtfläche: 168,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 9.80, Distanz zur Hauptschule: 4.50

81479 München (Solln)

Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Rund um den Ortskern bietet Solln eine hervorragende Infrastruktur mit vielen gut sortierten Geschäften für den alltäglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt finden Sie von Lebensmittelgeschäften über Apotheken und Ärzen verschiedenster Fachrichtungen bis hin zu Bars und Restaurants alles was das Herz begehrt.

Auch für Ihre Kleinen wird hier gut gesorgt - Kindergärten und Schulen aller Art liegen nur wenige Kilometer entfernt und können bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Der Stadtteil ist direkt durch die S7 Richtung Wolfratshausen, die S20 und S27 Richtung Deisenhofen bestens an das Verkehrsnetz angebunden.

Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Der Warnberger Weiher zum Beispiel ist ein Geheimtipp unter den Seen auf dem Münchner Stadtgebiet. Auch zahlreiche Sportvereine, wie zum Beispiel der zweit größte Reitverein in München oder der TSV Solln mit seinen 11 verschiedenen Abteilungen, sind in direkter Umgebung. Die Nähe zum Voralpenland rundet die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage ab.