2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000 48 m²
01796 Pirna

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Zukünftige Selbstnutzer und Kapitalanleger
+ Zusätzliche Leistungen über Sozialdienst buchbar
+ Vermieteter Pkw-Stellplatz: ca. 148,93 €/jährlich
+ Wohnliches Holzparkett
+ Begrünter Innenhof
+ Barrierefreier Zugang
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 200 €
+ Anteilige IHR zur Wohnung: ca. 835 €
+ Gute Anbindung und Infrastruktur

Die hier präsentierte 2-Zimmer-Wohnung in Pirna ist Teil der Seniorenwohnanlage Atrium am Schlossberg und überzeugt durch einen barrierearmen Zugang sowie eine bequeme Nahversorgung, die so ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglichen. Die Anlage wurde im Jahr 2001 errichtet und bietet ein behütetes wie gepflegtes Wohnumfeld.

Sie erreichen die barrierefreie Wohnung in der 1. Etage bequem über einen komfortablen Personenaufzug. Auf rund 48 m² Wohnfläche stehen Ihnen und Ihren Mietern ein helles und freundliches Wohnzimmer mit offener Wohnküche und ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer überzeugt zudem mit einer ebenerdigen und barrierefreien Dusche. Ein begrünter Innenhof bietet weiteren Wohnkomfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Über den Sozialdienst ASB können zusätzliche Leistungen gebucht werden: Wäscheservice, Fahrdienste, Hausnotruf bzw. Hintergrunddienste für den Hausnotruf, Pflegedienste, Hauswirtschaftsdienste und Essen auf Rädern sowie Reisen, Ausflüge und weitere Veranstaltungen.

Das Apartment befindet sich dank fortlaufender Pflege in einem guten Zustand. Der zugehörige Außenstellplatz ist aktuell über einen Mietpool vermietet und generiert jährliche Einnahmen von ca. 148,93 €. Das Hausgeld beträgt ca. 200 € und die Instandhaltungsrücklage zur Wohnung beläuft sich auf ca. 835 € (Stand 31.12.2020). Eine Hausreinigung nebst Winterdienst ist bereits vorhanden.

Objektnr: 1035512

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014

01796 Pirna

Die seniorengerechte Wohnung liegt unweit der Pirnaer Altstadt südlich der Elbe. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt.

Mehrere große Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie und garantieren zusammen mit anderen Fachgeschäften und Geschäften des täglichen Bedarfs eine bequeme Nahversorgung.

Vom Bahnhof Pirna aus können Sie Dresden in rund 22 Fahrminuten mit der S-Bahn erreichen und dank der nahe gelegenen Bundesstraßen 172 und 172a genießen Sie von hier einen raschen Anschluss an das Fernstraßennetz sowie die umliegenden Gemeinden und den Großraum Dresden.