3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 51 m²
01069 Dresden (Südvorstadt-Ost)

1.440,00 €

frei ab 01.04.2022

Willkommen im neu entstandenen Quartier im Herzen von Strehlen!

Es erwarten Sie:

- moderne und durchdachte Grundrisse
- fast alle Wohnungen mit großer Terrasse - teilweise Gartenanteil - oder Balkon,
- Fußbodenheizung
- edles Echtholzparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörper
- bodengleiche Duschen
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller, Fahrradkeller

Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen.
Wichtig zu erwähnen ist, dass der größte Park Dresdens der 'Große Garten' mit einer Fläche von 147 Hektar in nur 10 Gehminuten zu erreichen ist. Dieser lädt zum Verweilen, zum Fahrrad/Inliner fahren, zum Spazieren gehen oder einfach nur zum Ausruhen ein.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bereits jetzt eine Musterwohnung vorzuführen.

Boden: Parkett/Dielen, Einbauküche, offene Küche
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Münzwaschen
Parkett
Balkon

24 Monate Mindestmietzeit

01069 Dresden (Südvorstadt-Ost)

Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet angelegt, in dem sich u.a. das Institut für Reinststoffe und die VAKUUMTECHNIK DRESDEN GmbH (ehem. VEB Hochvakuum) niederließen. Als ein neues Geschäftszentrum entwickelte sich der Wasaplatz mit Wohn- und Geschäftshäusern mit Läden im Erdgeschoß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. das 2001 eröffnete Otto-Dix-Center und das rekonstruiert Gehöft Altstrehlen Nr. 3 mit kleinem Einkaufszentrum. 1972 entstanden an der Wundtstraße in der Nähe der TU Dresden 5 Studentenwohnheime. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. das "Kino im Kasten", das Studententheater "die Bühne", der Große Garten mit Park- und Puppentheater, der Zoo und die Städtische Bibliothek. Im Stadtteil sind Grund- und Mittelschulen, eine Schule für geistig Behinderte und die Palucca-Schule ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr wird mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem S-Bahn-Haltepunkt realisiert. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen führt durch Strehlen. Als Wahrzeichen der Gegend gilt die 1903-1905 im Jugendstil entstandene Christuskirche mit ihren beiden weithin sichtbaren 66 m hohen Türmen.

Den Stadtteil dominieren neben den alten im Neorenessaincestil bzw. im klassizistischen Stil erbauten Villen aus den 1920er und 1930er Jahren auch in großem Umfang verschiedene Kleinhaussiedlungen. Ab 1986 entstand das Wohngebiet Reicker Straße in Plattenbauweise. Die Villen dienen heute meist gewerblichen Zwecken bzw. als Ärztehäuser. Um die Kirche sind noch einige historische Gehöfte von Altstrehlen erhalten geblieben, die heute meist gewerblich genutzt werden.