Das Gebäude ist erbaut aus gebranntem Ziegelstein vermutlich aus der alten Ziegelei aus Weingarten, ist erbaut um 1912 im Stil der Gründerzeit und hat einen besonderen Flair. Die ansehnliche Fassade ist in einem sehr guten Zustand. Vorne an der Straße ist die 100 Jahre alte traditionsreiche Dorfgaststätte "Zur Einigkeit" und in dem 1956 erbauten Anbau die vermieteten Geschäftsräume der Metzgerei. Die Gaststätte hat sowohl einen Zugang von der Straßenseite neben dem Eingang zur Metzgerei als auch vom Hof. Dieser ist abschließbar durch ein großes, hohes Hoftor aus Holz und ist mit alten Steinen gepflastert, was ihn mediterran wirken lässt. Die Gaststätte ist ein Raum mit der Theke, hinter der sich die Küche befindet. Über dem Flur ist ein zusätzliches Zimmer, das genutzt werden kann als Sitzungszimmer oder Nebenraum. Auf der Straßenseite des Gebäudes ist im OG der alte Tanzsaal, groß, geräumig und mit Holzdielenboden. Die alten Lampen und die noch existierende Bühne machen diesen Raum zu etwas Besonderem. Veranstaltungen und Events hier zu besuchen, wäre ein Vergnügen. Zu diesem Saal führt eine Außentreppe ins OG. Von dem Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser ist nicht ausgebaut, jedoch sind bei 3 früheren Gesindezimmern die Wände und Decken verkleidet. Den Dachboden auszubauen, ist durch die Größe auf jeden Fall eine Option. Unter der Gaststätte ist der großräumige Keller, der zu wirkungsvoll ist, um ihn nur zur Lagerung zu benutzen. Früher lagerten hier die alten Weinfässer und mit richtiger Beleuchtung entwickelt sich hier eine tolle Stimmung. Vom Hof sind verschiedene Nebengebäude begehbar. Unter anderem eine 2 stöckige Wurstküche und eine große Scheune, vor der eine überdachte Fläche ist. (Garten s.u.)
Die Wohnung im EG hat ca. 90 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad. Im OG hat die zweite der beiden Wohnungen 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum und 1 Küche auf ca. 160 m². Diese Wohnung ist mit überschaubarem Aufwand kurzfristig beziehbar.
Lustadt, im Herzen der Pfalz, liegt ca. 10 km von Germersheim und jeweils ca. 16 km von Neustadt, Landau und Speyer entfernt, verkehrsgünstig sehr angenehm. Sie haben neben Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung sowohl medizinische Versorgung als auch Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weithin bekannt ist Lustadt für sein "Handkeesfescht", das jährlich um den 1. Mai herum stattfindet und Freunde von nah und fern hat. Der nahe Wald, der sich von Germersheim, Lingenfeld und Bellheim erstreckt, lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder zur sportlichen Erholung ein.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. ALLE FLÄCHENANGABEN SIND GESCHÄTZT UND NOCH NICHT VERMESSEN! Hinter der Scheune ist der Garten von ca. 400 m². Dieser kann später erworben werden oder gleich, sofern die Nutzung beim jetzigen Eigentümer zu deren Lebzeiten verbleibt. Sowohl die Scheune, der Dachboden und der Saal können z.B. als Ferienwohnungen ausgebaut werden. Sie interessieren sich für die Einrichtung der Wurstküche. Wir verhandeln für Sie gerne mit dem Eigentümer. Die Immobilie auf einen Blick: - Sehr großes Anwesen mit ca. 1000 m² Wohn - und Nutzflächen inkl. Ausbauflächen - großes Grundstück - Gaststätte mit Nebenraum und Tanzsaal - 2 Wohnungen, 160 m² und 90 m², eine davon mit überschaubarem Aufwand bezugsfertig - OG: 4 Zimmer, Abstellraum, 2 Bäder, Küche - EG: 3 Zimmer, Küche, Bad - Ladngeschäft im EG verpachtet - Gaststätte könnte reaktiviert werden (Achtung: Genehmigungen sind einzuholen) - viele Nebengebäude - Garten: kann später erworben werden oder gleich bei Nutzung der jetzigen Eigentümer zu deren Lebzeiten