2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 80 m²
21647 Moisburg

2.070,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 1

Stein auf Stein gebaut.
HWR
Schuppen und Carport
Gas-Brennwert-Heizung

Diese behagliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hübschen Zweifamilienhaus, das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist. Der Flur im Eingangsbereich führt sowohl ins Schlafzimmer mit anheimelnden Schrägen, ins helle Bad mit Fenster, in die gemütliche Küche, in der Platz für einen Tisch und Stühle ist und ins helle, geräumige Wohnzimmer. Hier ist sowohl Platz für einen großen Essbereich als auch für eine behagliche "Sitzecke"! Zwei bodentiefe Fenster bringen viel Helligkeit und gewähren Zutritt auf den Balkon, der im Sommer fast wie ein zusätzliches Zimmer ist.
Weiterhin vom Flur aus kommen Sie über eine raumsparende Treppe auf den Spitzboden. Hier befinden sich zwei Räume mit Schrägen, die z.B. für Gäste oder als Homeoffice zu nutzen wären. Außerdem gibt es noch eine größere Abstellfläche.
Im Keller gibt es einen HWR in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können und einen großen Kellerraum mit Fenster.
Ihr Auto können Sie gut geschützt in einem Carport unterstellen und der Schuppen im Garten ist für beide Parteien des Hauses zu nutzen.

Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

21647 Moisburg

Die Gemeinde Moisburg liegt im Landkreis Harburg und ist Teil der Samtgemeinde Hollenstedt
im nördlichen Niedersachsens. Der Ort liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger
Heide an der Este, einem linken Nebenfluss der Elbe.

Es fahren Schulbusse nach Hollenstedt und Buxtehude. Ab Buxtehude oder Neu Wulmstorf
fährt die S- Bahn Richtung Hamburg. Die gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz
ermöglicht Ihnen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die Anschlussstelle
Hollenstedt der BAB 1 in ca. 35 Min. zu erreichen. Auch Buxtehude und Buchholz sind
in ca. 20 Min. zu erreichen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im 5km entfernten Hollenstedt. Die
medizinische Versorgung ist hier bestens gesichert. Physiotherapiepraxen, Apotheken, Ärzte
sämtlicher Fachrichtungen gewährleisten eine optimale Versorgung.
Landgasthöfe in der Umgebung bieten Ihnen hier ein angenehmes Leben.
Erstklassige Freizeitangebote werden Ihnen im Sportverein Hollenstedt mit seiner
Mehrzweckhalle ermöglicht. Der Schützenverein Moisburg und Umgebung von 1861 freut
sich auf neue Mitglieder. Im Sommer erfreut sich das Hollenstedter Freibad größter
Beliebtheit. Der Golf Club Buxtehude wartet auf Sie. Auch Liebhaber des Pferdesportes
finden in der näheren Umgebung viele Möglichkeiten. Vor allem Spaziergänger, Jogger oder
Radfahrer kommen in der landschaftlich und schönen Umgebung an der Frischteichkette bis
Appelbeck auf ihre Kosten.
Für die Betreuung Ihrer Kleinen gibt es in Moisburg einen Kindergarten, Kleinkinderbetreuung in einer Krabbelgruppe im Gemeindehaus und eine Grundschule im Ort. Sämtliche weiterführenden
Schulformen befinden sich im nahegelegen Hollenstedt. Für die Fahrten dorthin stehen Schulbusse zur Verfügung.