2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 50 m²
14469 Potsdam (Bornstedt)

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Freiwerdend zum 01.02.2022

2 Zimmer

Einbauküche

Laminat

Balkon

Keller

Wir bieten hier eine schöne 2-Zimmer-ETW - direkt angrenzend an den Volkspark Potsdam.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses und ist noch vermietet;
Es liegt eine Kündigung des Mieters zum 31.01.2022 vor. Danach darf die Wohnung neu vermietet oder als Eigenbedarf genutzt werden.

Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 412,75 Euro. Das monatliche Wohngeld beträgt 187,39 Euro zzgl. 49,03 Euro Instandhaltungsrücklage.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

14469 Potsdam (Bornstedt)

Potsdam, Landeshauptstadt und Kulturstadt von internationalem Rang, ist auch als Wissenschaftsstandort bekannt und beliebt.
Neben drei Hochschulen haben zahllose außeruniversitäre Forschungseinrichtungen hier ihren Sitz. Hauptstandortvorteil ist die Nähe zu Berlin. Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung. Der Volkspark Potsdam (ehem. BUGA-Park) befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnt man grün und mittendrin: Das Wohngebiet im Bornstedter Feld grenzt direkt an den Remisepark des Volksparks Potsdam nördlich des Stadtzentrums. Ein hoher Freizeitwert und eine optimale Nahversorgung - hier kommen alle Vorzüge zusammen. In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: Kitas, modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bio-Company, Sparkasse, Drogeriemarkt. Bis zur Entspannung im Grünen sind es nur wenige Schritte: Ob tägliche Jogging - oder Hunderunde im Volkspark, Radtouren im waldreichen Umland oder Spaziergänge entlang des Jungfernsees zum Neuen Garten - die Wohnlage bietet all diese Möglichkeiten u.v.m.
Wer das quirlige Stadtflair bevorzugt, ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten dort.