2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Osten ausgerichtete Balkon.
• Zur Innenausstattung gehören eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen.
• Für Wärme sorgen Nachtspeicheröfen.
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.897,06 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
• Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in Pegnitz.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 9.
• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof, Bus | Pegnitz (ca. 13 Gehminuten entfernt)
Bus | Ev. Kirche (ca. 5 Gehminuten entfernt)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.07.2021
Gültig bis: 2031-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: F924KLG0
