Haus zum Verkauf €45.000 69 m²
01844 Neustadt

Das Einfamilienhaus präsentiert sich idyllisch gelegen am Rande eines weiträumigen Wohnareals. Zum Grundstück gelangen Sie von einer Nebenstraße aus über die eigene Zufahrt. Hier lässt das zweigeschossige Haus bereits erahnen, welche Entwicklungsmöglichkeiten in ihm stecken. Sofort fallen die beiden zweiflügeligen Terrassentüren ins Auge. Sie geben dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung und füllen den Wohnbereich mit viel Sonnenlicht. Die zugehörige Terrasse hat eine Größe von ca. 37 qm und lässt keine Gestaltungswünsche offen. Ob Sitzlounge, Hängematte, Pflanzkübel, Grillplatz oder Essecke – hier können Sie Ihre Vorstellung von einem Aufenthalt in der Natur verwirklichen. Das Haus hat eine Wohnfläche von aktuell ca. 60 qm. Das Erdgeschoss wurde komplett ausgebaut und könnte im Stil einer Studiowohnung eingerichtet werden. Der Steinfußen zeigt sich einerseits rustikal, ist aber auch mit Teppichen in behaglichen Bereiche unterteilbar. Für noch mehr Helligkeit sorgen eine weitere Terrassentür sowie die verglaste Eingangstür und ein zusätzliches Fenster. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wurde alles für den abschließenden Ausbau vorbereitet: Das Dach erhielt eine neue Innenverkleidung, es wurden Holzdielen verlegt und ein zusätzliches Dachfenster eingebaut. Bisher fehlen dem Haus Küche und Badezimmer. Für eine entsprechende Einrichtung liegen die Medien an der Grundstücksgrenze an. Ursprünglich verfügte das Haus über einen rückseitigen Anbau. Dieser hatte eine Grundfläche von ca. 27 qm. Die Grundmauern dafür sind noch vorhanden. Für Küche und Bad oder einen zusätzlichen Raum könnte dieser Anbau erneut errichtet werden. Das Haus wurde im Jahr 2000 saniert, es erfolgte eine Trockenlegung mit Horizontalsperre, der Innenausbau mit Grundrissneugestaltung – unten komplett, oben teilweise – und es wurden neue Leitungen verlegt. Im Erdgeschoss heizen Sie mit einem Holzofen, im Obergeschoss mit Pellets. Zum Grundstück gehört ein Stellplatz

Die Lage des Grundstücks Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt in zweiter Reihe. Dorthin gelangen Sie von einer wenig befahrenen Nebenstraße über eine Zufahrt. In der Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser, hinter dem Haus endet das Grundstück an Feld und Wiese. Hier erleben Sie zurückgezogen Ruhe und Entspannung. Die Hauptstraße durch Langburkersdorf ist trotz allem nur ca. 100 m entfernt, außerdem befinden sich im Umkreis eine Grundschule, eine Gaststätte sowie Bäcker und Fleischer. Der Ortsteil Langburkersdorf Der Ortsteil Langburkersdorf steht für ländliche Idylle, zeigt sich aber auch modern durch den Zugzug vieler Neustädter und die Erschaffung kleiner Areale für Einfamilienhäuser. In Langburkersdorf bietet das Schloss mit seiner Kulturscheune regelmäßig Konzerte, Festlichkeiten und diverse Veranstaltungen. In der Hofmühle erfahren Sie in einer Ausstellung mehr über „Haus, Hof und Feld – bäuerliches Leben vergangener Zeiten“. Die Stadt Neustadt Die Stadt Neustadt liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 30 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. In ihr leben rund 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch für eine umfassende ärztliche Betreuung ist gesorgt. Das Freizeitbad Mariba und die Stadthalle bieten jede Menge Spaß und kulturelle Angebote. Wer darüber hinaus sportlich aktiv werden möchte, findet in Neustadt das Sportforum, einen Fußballplatz, ein Tenniscenter und eine vielfältige Vereinslandschaft.