Haus zum Verkauf €320.000 140 m²
01705 Freital

"Wohnen wie im Urlaub" und dass 365 Tage im Jahr - erfüllen Sie sich diesen Wunsch mit unserer mediterranen Villa "San Marino". Wir bieten Ihnen kein 0815 Haus sondern eine exklusive Villa die nach dem Vorbild der Villa Rusconi-Clerici am Lago Maggiore nachempfunden wurde und den typischen Charakter einer mediterranen Stadtvilla trägt. Treten Sie ein und erleben Sie den weiträumigen und südländischen Wohnstil. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss verfügt über reichlich Platz um liebe Gäste zu empfangen, zum An- und Ausziehen sowie über ein Gästebad welches sich sehen lassen kann. Das Gästebad mit Fenster bietet nicht nur Platz für ein zusätzliches WC, nein auch eine Dusche sowie eine Waschmaschine finden hier Platz. Das großzügige Wohnzimmer wird Sie inspirieren zu unendlich vielen Wohnideen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit bodentiefen Sprossenfenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach nur entspannen. Und ganz nebenbei können Sie auch Ihre Kinder beim Spielen beobachten. Dies können Sie auch von Ihrer neuen Küche aus, denn sie hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Gönnen Sie sich den Raum für Extras wie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad, dass auch Platz bietet für eine Großfamilie. Das interessante Turmzimmer mit Balkon bietet die Möglichkeit, ein ansprechendes Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinder- bzw. Jugendzimmer einzurichten.

Der Hauspreis umfasst eine komplett massive und schlüsselfertige (* ohne Fliesen, Maler und Bodenbeläge) Stadtvilla mit 140 m² Wohnfläche. Desweiteren sind inklusive die Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ca. 415 m² voll erschlossenem Grundstück! unsere Stadtvilla wird in massiver Ziegelbauweise mit hochwertigen Baustoffen in exklusiver Ausstattung errichtet. Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen individuell angepasst und frei geplant werden. Den Baubeginn bestimmen Sie! Reduzieren Sie den Preis, indem Sie eine andere Ausbaustufe wählen und/oder Eigenleistungen einbringen. Mehrere Highlights sind im Kaufpreis enthalten. • inkl. Architektenpläne, KfW-Nachweis und Statik • inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • inkl. dreifach verglaste Fenster • schlüsselfertig erstellt, d.h. inkl. Haustechnik und Sanitäreinbau • inkl. Möglichkeit, Sonderzubehör zu vereinbaren Unsere mediterrane Villa bietet Ihnen eine klassische Architektur mit variablen Grundrissen, eine optimale Süd-Ausrichtung, viel Platz für Ihre eigenen Wohnideen und ist zudem KfW 70 förderfähig. Selbstverständlich werden auch Ihre persönlichen Wünsche bzw. Vorstellungen bei der Planung umgesetzt (z. B. Balkon, Erker, Garage oder Carport).

Wer Geschäfte, Restaurants, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel in seiner Nähe liebt, jedoch abseits vom Lärm und Verkehr wohnen möchte ist hier bestens aufgehoben. Dennoch können Sie von Ihrem Grundstück aus viel Grün und Ruhe genießen. Fernab vom Straßenlärm befindet sich die klassische Baulücke auf der wir Ihren Haustraum errichten. Ob Supermarkt, Apotheke, Baumarkt oder Tankstelle alles befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Grundstück. Ebenso verhält es sich mit den Schulen, Kindergärten und Krippen. Die Zeit der langen Wege wäre dann endlich vorbei. Ihre Nachbarschaftsbebauung ist locker und komplett saniert. Sie können also von Ihrer sonnigen Terrasse nicht nur den Blick auf den Osterberg genießen sondern auch eine gepflegte Umgebung von Freital. Freital ist eine große Kreisstadt in der Mitte Sachsens, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Ostergebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie, des Gewerbes sowie des Wohnens und der Freizeit. Das Grundstück ist ortüblich erschlossen.

Bauphase: Haus in Planung (projektiert) Zum Kaufpreis fallen die üblichen Baunebenkosten an! Vermessungskosten trägt der Käufer. Sie sind an unserem Angebot interessiert- dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtungs- oder Beratungstermin.