3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 100 m²
73072 Donzdorf, Hauptstraße 109

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

frei ab sofort möglich

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Details auf einen Blick:
- im dritten und damit obersten Stockwerk einer Wohnanlage Bj. 1992 mit insgesamt 26 Eigentümerparteien gelegen, über Personenaufzug erreichbar
- der Eingangstür vorgelagerter Balkon mit Freisitz, der von zwei Eigentümerparteien genutzt wird
- ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen, die über eine Stahl-Wendeltreppe mit Holztritten in Buche verbunden sind
- Eingangsbereich mit Wendeltreppe, geeignet für Garderobe, angrenzend Tageslichtbad mit Wanne und modernem Sanitärmobiliar, deckenhoch weiß gefliest
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit Lichtgaube und Zugang zu einer nach Nordwesten ausgerichteten Loggia mit Blick über die Dächer des umliegenden Wohngebiets
- angrenzende abgetrennte Küche mit zeitgemäßer Einbauküche im Landhausstil inklusive Elektrogeräten, Fronten Hochglanz weiß, Arbeitsplatte in Holzoptik
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Dachgaube und gemütlichen Dachschrägen, verkleidet mit weißen Holzpaneelen (Kniestock ca. 50cm bzw. 1,00m)
- zweites Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- 2-fach isolierverglste Kunststofffenster, weiß
- überwiegend neuwertiger Vinylboden, grau
- Innentüren Buche
- Gegensprechanlage
- eigener abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses; hier finden sich auch Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum in gemeinschaftlicher Nutzung
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, zusätzlich Kfz-Freiplatz vor dem Haus
- Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege

Diese schicke Maisonettewohnung in zentraler Lage von Donzdorf heißt neue begeisterte Bewohner HERZLICH WILLKOMMEN! Die Wohnung überzeugt mit gepflegtem Erscheinungsbild, gut durchdachtem Zuschnitt auf zwei Wohnebenen, freundlich hellem Ambiente und zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Insbesondere der großzügige Wohnbereich mit Lichtgaube und Loggia lädt zum Wohlfühlen ein! Eine zeitgemäße Einbauküche, gleich zwei Bäder mit modernem Sanitärmobiliar, ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses sowie ein Freiplatz direkt vor dem Hauseingang runden dieses attraktiv bewertete Immobilienangebot ab. Ist Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen spannenden Besichtigungstermin und lassen lassen auch Sie sich von dem Charme dieser Maisonettewohnung begeistern!

Der umlagefähige Anteil der Betriebskosten beläuft sich auf mtl. ca. 200,- EUR. Rücklagen sind vorhanden. Im aktuellen Wirtschaftsjahr sind keine größeren Investitionen geplant.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148860
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Lage im Ort

Hauptstraße 109
73072 Donzdorf

Die Wohnung ist zentral und verkehrsgünstig gelegen direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße in Donzdorf. Dank straßenabgewandter Lage im Bau bietet sie dennoch Ruhe und einen malerischen Blick auf die umliegenden Berge. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Fußreichweite zur Verfügung. Die nächstgrößeren Städte Göppingen und Eislingen an der Fils sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.