2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Leutewitzer Str. 2, 01157 Dresden - Cotta

# Objektbeschreibung
Das in den 30er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Familiengeprägten Stadtteil Cotta und wurde vor nicht allzu langer Zeit von außen modernisiert. Der gepflegte und mit tollen Ornamenten bemalte Hausflur steht dem Außenbereich aber in nichts nach.

Die Wohnungen werden über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt und verfügen außerdem über eine zentrale Warmwasserversorgung.

# Ausstattung
Diese Wohnung hat den gewissen Charme:

- 2 Zimmer
- Große Küche mit außergewöhnlichen Fliesen
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Großer Balkon
- Dielenboden
- Moderne Holztüren aus Kiefernholz
- Neuwertige Isolierverglasung
- Entspannte Lage im 1. OG

Die abgebildete Küche wird dem nächsten Mieter übergeben.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 54 m²
Vermietbare Fläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Die Leutewitzer Straße geht von der Lübecker Straße ab. Das Wohnhaus ist somit vom Verkehr etwas entfernt bietet aber zugleich mit seiner Anbindung an die Linien 1 und 12 eine sehr gute Erreichbarkeit.

Nur zwei Straßenzüge entfernt befindet sich Aldi, sodass Einkäufe kurz und schnell zu erledigen sind.

Gegenüber ist eine kleine Ladenzeile ansässig, wo u.a. ein Friseursalon zu finden ist.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 108.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.11.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0124.017774-004