Diese helle 5-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr schönen Altbaus (4-Parteien-Haus) in absoluter Bestlage im Frankfurter Westend-Süd, in Laufnähe zur Alten Oper und zu den Banken. Das Haus wurde im Jahr 2010 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn- und ein Esszimmer (jeweils 23,5 m²), welche mit einer hübschen Flügeltür separiert werden können. Die benachbarte Küche (10,8 m²) beinhaltet bereits eine erstklassige EBK mit allen notwendigen E-Geräten (Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, etc.) und ist mit einem schwarz-weiß-gemusterten Fliesenboden ausgestattet. Desweiteren gibt es 2 Schlafzimmer (z.B. Eltern- und Kinderzimmer, 19,7 m² und 18,6 m²) sowie ein weiteres, kleines Zimmer, welches sich ideal als Arbeitsbereich oder Bibliothek eignet (12,9 m²). Hier befindet sich auch der Ausgang zum Balkon (12,2 m²), wo man bequem einen Tisch mit Stühlen stellen kann. Die Zimmer, der Flur und geräumige Eingangsbereich (14,6 m²) sind mit edlem Parkettboden versehen (z.T. Fischgrätparkett). Das moderne Tgl-Badezimmer 10,1 m²) bietet eine Badewanne, eine bodengleiche, große Dusche sowie ein Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Diese wirklich toll geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen: Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, sehr hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, hohe Decken, Lift vom Keller bis direkt in die Wohnung, großer Kellerraum zur Wohnung gehörend mit viel Platz für u.a. Fahrräder, zusätzlich Fahrradabstellmöglichkeit neben dem Haus, Gemeinschafts-Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine/Trockner, schöne Türen und Fenster, Video-Gegensprechanlage, Kabel-TV, und, und, und... Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie ein Hausmeisterservice sind inklusive. Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch einen Pkw-Stellplatz im Hof anzumieten (175,- €/Monat).
- 5-Zimmer-Wohnung - hübscher Altbau - hohe Decken - Hochparterre - Lift vom Keller bis in die Wohnung - Parkettboden - Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest - Tgl-Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Doppelwaschbecken - Gäste-WC - hochwertige EBK - Balkon - Video-Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - großer Kellerraum mit Platz für Fahrräder - Gemeinschaftswaschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine/Trockner - optional: Pkw-Stellplatz im Hof (175,- €/Monat) - Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive - Hausmeisterservice inklusive Sonstiges: Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX.
Bestlage: Westend-Süd, fußläufig zur Alten Oper, Freßgass', Zeil und den Banken: schöne, ruhige Lage & sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Ca. 7 Fussmin. zum Hauptbahnhof und zur Messe.
Energieverbrauchsausweis: Bj. 1967, Öl-Zentralheizung, 215,6 kWh/(m².a), gültig bis 26.02.2025, Ausstellungsdatum: 26.02.2015. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere