3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1
Kapellenweg 10, 89362 Bayern - Offingen

Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Carport in familienfreundlicher Lage zu verkaufen.

Ausstattung
• Angeboten wird eine sehr gepflegte Etagenwohnung im zweiten Ober- und Dachgeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verfügt insgesamt über zwei Etagen.
• 2018 wurden die Fassade und 2020 die Balkons zuletzt saniert.
• moderner Schnitt mit offener Küche
• Schlafzimmer nach Norden
• Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Das Badezimmer bietet eine Wanne und eine separate Dusche.
• Bodenbelag Laminat (Wohnzimmer, Esszimmer, Flur) und Parkett (2019) (Schlafzimmer)
• Das DG ist ausgebaut für zwei Kinderzimmer. Dies kann problemlos rückgebaut und in einen Raum umgewandelt werden z.B. als Büro
• Geheizt wird über eine 2014 erneuerte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen überdachten Carportstellplatz.
• Keine Investitionsrückstände, das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand. Rücklagen sind vorhanden.


Zimmer: 3 (DG ausgebaut)
Wohnfläche
80 m²
Balkon
Einbauküche
Bezugsfrei
Stellplätze
Gebäudetyp:
Wohnung

Badezimmer:
1

Wohnungstyp:
Maisonette

Ausstattung Badezimmer:
Dusche, Badewanne

Baujahr:
1992

Etage:
2

Anzahl Stellplätze:
1

Etagen im Gebäude:
2

Art Stellplätze:
Carport

Wohnfläche:
80 m²

Bezugsfrei ab:
sofort

Zimmer: 3

Vermietungsstatus:
Bezugsfrei

Kellerabteil ca. 10qm

Hausgeld pro Monat:
205,00 €

Käuferprovision:
1,95 % (inkl. 19 % MwSt.)

Bausubstanz & Energieausweis
Modernisierung / Sanierung:
Keine Angabe

Zustand der Heizung:
Gut gepflegt

Objektzustand:
Gut gepflegt

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Ausstattung:
Normal

Energieverbrauchs-kennwert:
119 kWh/a m2

Heizungsart:
Zentralheizung

Energieträger:
Gas

Energieeffizienz-klasse:
D

Bei Interesse können sämtliche Unterlagen digital zur Verfügung gestellt werden.

Rückfragen und Angebote per E-Mail. Weitere Details dann gerne telefonisch. Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bitte ich um ein wenig Geduld.