3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 110 m²
93149 Nittenau

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

* Wohnen-Essen mit Balkon, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche, WC, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Flur, Balkon
* 2 Zimmer - ca. 50 qm im Dachgeschoss über eine Wendeltreppe
erreichbar
* in allen Räumen Fussbodenheizung
* Keller
* Stellplatz inklusive
* Garage inklusive

Diese *Duplex-Wohnung* befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteien-Haus in zentraler Lage von Nittenau.

Die Wohnung besticht mit ihrem attraktiven Grundriss, da sich die Zimmer auf zwei Ebenen verteilen.
Auf der unteren Ebene befinden sich der helle, offene Wohn-Essbereich mit Balkon, die Küche und das Badezimmer. Die obere Ebene, die über eine Wendeltreppe begehbar ist, besteht aus zwei Zimmern mit einer Fläche von ca. 50 qm.

Für wohlige Wärme sorgt in der gesamten Wohnung eine Fussbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe gesteuert wird.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* Ziegelbauweise
* Hausgeld mtl. EUR 270,00 inkl. EUR 70,00 Rücklagen
* Heizung über Luftwärmepumpe
* Dachschrägen isoliert
* eine Garage, sowie ein Stellplatz im Gesamtwert von
EUR 25.000,-- sind im Kaufpreis enthalten

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

93149 Nittenau

* zentrale Lage
* zum Ortskern in wenigen Gehminuten
* nach Regensburg ca. 25 Fahrminuten