2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 60 m²
95030 Hof (Innenstadt)

somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

* Balkon mit Abstellraum
* Doppelisolierverglasung Kunststoffrahmen
* Dämmung
* Fahrradkeller
* Kellerabteil
* Dachbodenabteil
* Garage kann gemietet werden
* Wandschrank

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und ist gedämmt. In der Wohnung wurden Bad, Fenster, Balkon, sowie die Heizkörper zwischen 2002 und 2015 erneuert. Die Elektrik in der Wohnung stammt noch vom Baujahr und sollte erneuert werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler im Bad. Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.

Zur Wohnung selbst gehört jeweils noch ein Dachboden und ein Kellerabteil. Der Trockenraum und der Fahrradkeller kann mit benutzt werden. Stellplätze und Garagen befinden sich hinter dem Haus. Die Garagen können gemietet werden, die Stellplätze sind kostenlos.

Im Hausgeld enthalten sind auch kleine und große Hausordnung, Hausmeister und Straßenreinigung, sowie Grünpflege.

Hausgeld gesamt: EUR 263,04 Monat
umlagefähig: EUR 135,63 / Monat
nicht-umlagefähig: EUR 55,12 / Monat
Rücklage: EUR 72,29 / Monat



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

95030 Hof (Innenstadt)

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Hofer-Innenstadt. Alle wichtigen Geschäfte, Ämter usw. sind in Kürze zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.