3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 80 m²
79618 Rheinfelden (Baden)

2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem hellen Laminat verlegt.

Die Küche und das Bad sind gefliest.

In den Schlafzimmer sind große Bodenfenster verbaut, diese sorgen für sehr viel Tageslicht.

Die Einbauküche ist ist einem sehr gepflegten Zustand.

Im Keller sind praktische Regale verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen.

Die Wohnung ist gut vermietet, dehalb ist Sie auch als perfekte Kapitalanlage geeignet.

Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit.

Der funktionale Grundriss der Wohnung lässt dem Eigentümer oder den Mietern jede Freiheit.

Die ca. 80 m² große und sehr ruhige Wohnung mit 3 Zimmern, offener Küche und einem sehr schönem Bad befindet sich im 2. Obergeschoß.

Durch den gepflegten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses gelangen Sie direkt in das Treppenhaus, mit Anschluss an die jeweiligen Wohnungen und den Zugang zu den Kellerräumen, sowie die Tiefgarage.

Nach Betreten eines kleinen Flures mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe, begehen Sie direkt das Bad, sowie zwei Schlafzimmer. Weiter über den Flur gelangen Sie in den hell gestalteten Wohnraum mit angegliederter Küche und dem gemütlichen Balkon.

Das Bad mit Dusche und einer Badewanne bietet auch genügend Stellplatz für die Waschmaschine und Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört ein ca 5 qm großer Kellerraum, so wie ein TG Stellplatz der im Preis mit inbegriffen ist.

Im Kellergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum und ein Abstellplatz für Mülltonnen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Am besten telefonisch.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.


Nadine Hilpert
FALC-Immobilien

Bahnhofstr. 28
79618 Rheinfelden

07623 / 796 0 650
0152-54531220

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

79618 Rheinfelden (Baden)

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt, wo Sie alles zu Fuß erledigen können. Sie erreichen sämtliche Ladengeschäfte, die Post, die Bank, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Die Kindergärten, die Grund- und Gesamtschule, sowie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Auch die sehr gute Verkehrsanbindung am Hochrhein entlang, sowie auch die Schweizer Grenze Rheinfelden, oder nach Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen.