3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
73557 Baden-Württemberg - Mutlangen

# Objektbeschreibung
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage mit rund 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer und Balkon mit schönem Blick auf die schwäbische Alb, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Tageslichtfenster und Badewanne, WC, Abstellraum und zusätzliches Gäste-WC. Der direkte Zugang vom Wohn-/Esszimmer hinaus auf den Balkon lädt ein, den abendlichen Sonnenuntergang gemütlich ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Das Auto kann in der dazugehörigen Garage abgestellt werden. - Keine Maklerprovision-

# Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Abstellraum
- Holz-Alu-Isolierglasfenster

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Kaufpreis pro m²: 2.747,61 €

# Lagebeschreibung
Mutlangen liegt vor den Toren von Schwäbisch Gmünd, zwischen dem Welzheimer Wald und dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb auf einer Höhe über dem Remstal. In Mutlangen gibt es einige Schulen, Kindergärten sowie eine Betreuung für Kleinkinder. Lassen Sie sich verwöhnen in Gmünds Gaststätten, Kneipen und Straßen-Cafés die sich auf dem Münster-, Markt- und Johannisplatz reihen! Ebenfalls eine Stadt zum Bummeln, Einkaufen und Genießen! Neben den Einzelhändlern bildet der Wochenmarkt auf dem Münsterplatz einen wichtigen Treffpunkt für Jung und Alt. Buntes Markttreiben ist hier jeden Mittwoch und Samstag angesagt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. (Vorgabe unserer Auftraggeber)

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Mail: stefan.haegelewuestenrot.de oder Telefon 017636329079

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 211 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-05-20
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WI-AM-018292