3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000 66 m²
74076 Heilbronn

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet

Beschreibung:
* Baujahr: 1957
* Wohnfläche etwa 66m²
* Fenster Kunststoff Isolierglas
* Rollläden
* Einbauküche (inklusive)
* überdachter Balkon (sonnige Südseite)
* manuelle Markise
* Gas- Etagenheizung
* Sat TV
* 2 Kellerräume
* Parkmöglichkeiten an der Straße
* gute und nette Hausgemeinschaft

Renovierungsstand:
* Laminatböden 2016
* Balkon neu gefliest ca. 2018
* Fenster Kunststoff Isolierglas erneuert

Preise:
* Kaufpreis
* Vermittlungsgebühr 3,57% des KP

* Hausgeld 179,- Euro (Gas und Strom extra)
* Rücklagen Whg. 7.323,- Euro
* Rücklagen Haus 43.078,- Euro (Stand 31.12.2020)

Bezugsfrei ab sofort

Diese hübsche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Stock eines 6-Familienhauses, welches 1957 gebaut wurde. Die Wohnung beinhaltet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, welcher auf der sonnigen Südseite liegt. Neben der Küche (Einbauküche inklusive), sind noch Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Büro vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Duschkabine und die Toilette.
Im Untergeschoss bieten zwei Kellerräume und ein kleiner Fahrradraum genügend Platz. Der Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss. Waschmaschinenanschluss ist aktuell in der Küche vorhanden. Ein Autostellplatz ist leider nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Alle Objektangaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern, oder von dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Achten Sie Bitte die Privatsphäre der Verkäufer. Die Vermittlungsprovision ist mit Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!


MARTIN LANG IMMOBILIEN

Ihr ehrlicher und Fairer Partner für VERKAUF und VERMIETUNGEN von Immobilien im Kreis Heilbronn und Ludwigsburg. Ein zufriedener Kunde ist das größte Ziel für mich, testen Sie es selbst.
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Tel. 07131 9739868
Mobil 01522 8677858

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74076 Heilbronn

Diese attraktive Wohnung befindet sich in guter Lage von Heilbronn nur 3 Gehminuten vom Botanischen Garten entfernt. Für Spaziergänger, Jogger und Hundebesitzer, sind die nahe gelegenen Weinberge am Wartberg ein willkommenes Geschenk.

Heilbronn zählt etwa 124.000 Einwohnern, ist ein Stadtkreis und Sitz des Landkreises Heilbronn. Die Großstadt gilt als das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken und ist die sechstgrößte Stadt von Baden-Württemberg. Heilbronn liegt am Neckar, 59 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die BAB 6 und die BAB 81, welche sich nordöstlich der Stadt am Kreuz Weinsberg kreuzen sowie die Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Des Weiteren bestehen Anschlüsse an mehrere Bahnverbindungen sowie durch den kanalisierten Neckar Anbindungen an die Rheinhäfen.