3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.600 84 m²
Geschoss:
2
Lassen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen wahr werden - auf einem schön gelegenen Grundstück unterhalb des Markusberges, entsteht dieses Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Stadtteil Trier-West. Die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule macht die Lage attraktiv für Studenten und durch die geplante neue Bahnverbindung auch ideal für Pendler nach Luxemburg, Saarburg oder Wittlich.
Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten mit Größen von etwa 45 m² bis etwa 115 m² Wohnfläche. Die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen offerieren Lebensqualität pur und das auf jedem Quadratmeter und sind überwiegend mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Jede einzelne Wohneinheit stellt ein Ensemble aus hochwertigen Materialien und schlichter Funktionalität dar. Zum jetzigen Zeitpunkt können noch Ihre Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Innenausstattung berücksichtigt werden. Sämtliche Etagen des Hauses sind zudem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage entspricht den Anforderungen des KfW-55-Standards für Effizienzhäuser. Eine kompakte und effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zeitgemäßen Inverter Betrieb erzeugt die für die komfortable Fußbodenheizung notwendige Heizenergie. Eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Warmwassererzeugung ergänzt die Heizungstechnologie optimal und sorgt darüber hinaus für einen kontinuierlichen, zugluftfreien Luftaustausch, Geruchsbeseitigung und entfernt überschüssige Luftfeuchtigkeit aus den Nassräumen. Zudem sind alle Fenster des Gebäudes dreifach verglast.
Ein Außenstellplatz kann optional für 9.500,- € erworben werden. Der Baubeginn erfolgt in 2021.
Anzahl Terrassen: 1
54294 Trier-West
Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt. Im Westen wird der Stadtteil durch die zur Eifel zählenden Moselhöhen begrenzt, auf deren Rücken sich die Siedlung Markusberg befindet. Im Süden grenzt Trier-West/Pallien an den Stadtbezirk Euren, im Norden an den Stadtbezirk Biewer. Trier-West hat eine gute Infrastruktur, alle Dinge für den alltäglichen Bedarf sind leicht zu erreichen, egal, ob mit dem Auto oder zu Fuß. Die Innenstadt ist mit einer guten Busanbindung schnell und leicht zu erreichen.
